Bono Techo Propio 2026: ¿Cumples con estos requisitos? Así puedes recibir hasta S/33.000 gratis para construir tu vivienda
El programa Techo Propio busca apoyar a familias con terreno inscrito, destinando 14.880 Bonos Familiares Habitacionales en zonas con alta demanda como Piura, San Martín e Ica. Conoce los requisitos y dónde iniciar el proceso de inscripción sin costo.
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El subsidio del Gobierno asciende a S/33.000 y lo entregarán gratuitamente, sin que las familias beneficiarias tengan que devolverlo. Se distribuirá en las 24 regiones del país, con mayor presencia en Lima y Callao, además de Piura, San Martín, Ica, Áncash y La Libertad, donde se concentra la mayor cantidad de bonos.
En tanto, el Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento (MVCS) inició la primera convocatoria 2026 del programa Techo Propio en la modalidad Construcción en Sitio Propio, con el propósito de que las familias que ya poseen un terreno inscrito puedan construir una vivienda digna con el respaldo del Estado.
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Bonos Familiares Habitacionales (BFH) 2026
La convocatoria contempla la entrega de 14.880 Bonos Familiares Habitacionales en las 24 regiones del país. La distribución prioriza zonas con mayor demanda habitacional, destacando Lima y Callao con 1.749 bonos, seguidos por Piura (1.329), San Martín (1.300), Ica (1.274), Áncash (1.238) y La Libertad (1.148).
Este subsidio busca facilitar la construcción de viviendas para familias que ya cuentan con terreno propio, permitiendo ampliar la cobertura del programa a nivel nacional.
Valor del BFH y montos diferenciados por región
El Bono Familiar Habitacional tiene un valor base de S/33.000, equivalente a seis UIT, y se entrega sin devolución. Sin embargo, existen incrementos especiales en regiones donde los costos de construcción son mayores.
En Madre de Dios el subsidio alcanza S/38.610 (+17%); en Amazonas y Cajamarca llega a S/37.620 (+14%); y en Huánuco y Pasco asciende a S/37.290 (+13%). Además, el bono aumenta si en el grupo familiar hay una persona con discapacidad severa que utiliza silla de ruedas, con el fin de adecuar la vivienda a sus necesidades.
Requisitos para postular al programa Techo Propio
Las familias que deseen acceder al beneficio deben conformar un grupo familiar, contar con un terreno inscrito en Registros Públicos, no poseer otra vivienda o terreno y no haber recibido apoyo habitacional del Estado (FONAVI, BANMAT, FMV).
Además, el ingreso familiar mensual no debe superar los S/2.706 y se exige acreditar un ahorro mínimo de S/2.475 como parte del proceso de postulación.
Centros autorizados y orientación gratuita
La inscripción se realiza en centros autorizados del programa Techo Propio. También se puede recibir orientación en la Vitrina Inmobiliaria, ubicada en jirón Camaná 199, Cercado de Lima.
El sector recordó que todos los trámites e información del programa son completamente gratuitos y habilitó la línea 0800-12-200 para consultas de la ciudadanía.
Techo Propio: ¿Qué es y cuántas viviendas se entregaron en 2024 y 2025?
El programa Techo Propio del MVCS entrega el Bono Familiar Habitacional, un subsidio que no se devuelve y permite a familias de bajos ingresos comprar, construir o mejorar una vivienda, a fin de reducir el déficit habitacional en el Perú.
Según cifras del Fondo MIVIVIENDA, en 2024 se otorgaron 35.704 bonos a nivel nacional, mientras que en 2025 se entregaron entre 45.000 y 48.405 BFH, lo que permitió que decenas de miles de familias cumplan el sueño de la vivienda propia.
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