Chancay Park, uno de los proyectos comerciales más grandes de Lima, a punto de ser vendido en su totalidad: esta es la razón

El futuro económico del Perú se verá impulsado por la construcción del Megapuerto de Chancay, más aún al ser complementado por el emergente proyecto Chancay Park, un complejo logístico industrial estratégicamente ubicado. Este proyecto tiene como meta principal potenciar el crecimiento económico y tecnológico del país, proyectándose como un motor de innovación y progreso en el sector.

Renzo Muente, gerente general de Roquel Global, ha revelado a Gestión que el Parque Chancay está actualmente bajo evaluación para su venta en su totalidad. Esta noticia no sólo genera expectativas en el ámbito empresarial, sino que también plantea interrogantes sobre el futuro del complejo y su impacto en la economía nacional.

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Chancay Park, uno de los proyectos comerciales más grandes de Lima

Chancay Park emerge como uno de los proyectos comerciales más significativos en Lima, liderado por Roquel Global, subsidiaria de Volcán Compañía Minera. Ubicado estratégicamente a 78 kilómetros al norte de la capital peruana, este complejo promete ser un motor clave para dinamizar la economía del Norte Chico de Lima. Con su desarrollo, se anticipa un impacto considerable en la región, impulsando sectores clave como la logística e infraestructura industrial.

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Chancay Park podría ser vendido en su totalidad

Según declaraciones del gerente general de Roquel Global, el proyecto se encuentra en una fase crucial de evaluación estratégica. Se están considerando dos opciones fundamentales para su ejecución: la venta total del proyecto o la búsqueda de un socio estratégico que participe con el 50% de la inversión.

“Si bien inicialmente se trazó como objetivo la búsqueda de un socio, recibimos ofertas para comprar todo el proyecto. Tenemos propuestas concretas en ambos sentidos por lo que estamos analizando las opciones a nivel de directorio, que nos está tomando tiempo. Esperamos tener un panorama claro para el mes de julio”, sostuvo Renzo Muente a Gestión.

Asimismo, destacó el interés mostrado por diferentes partes del mundo, incluyendo Estados Unidos, Asia, España y empresarios locales peruanos. Para la negociación, Muente resaltó que existiría una división de la inversión en caso de la participación de algún socio, subrayando así el potencial global y diversificado del proyecto para fortalecer el desarrollo económico y tecnológico en Perú.

“La forma de participación, si se escoge por el ingreso de un inversionista, será 50/50. La subsidiaria de Volcan aportaría los terrenos y toda la ejecución realizada hasta la fecha, incluyendo los permisos, licencias, ingeniería de detalle y las tierras, mientras que el socio participaría con el capital”, expuso.

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¿En cuántas etapas se desarrollará Chancay Park?

El Proyecto Parque Chancay se perfila como un ambicioso motor de desarrollo económico y urbanístico, dividido estratégicamente en cuatro etapas fundamentales. La primera fase, destinada al desarrollo logístico y de almacenamiento en 140 hectáreas, requerirá de una inversión inicial de 47 millones de dólares. Las siguientes etapas se centrarán en el desarrollo industrial, con inversiones proyectadas de aproximadamente 50 millones y 40 millones de dólares respectivamente, sumando así un total de 90 millones de dólares.

Según el Gerente General de Roquel Global, la ejecución de estas fases estará condicionada por la participación activa de empresas interesadas en establecerse en la zona. La última fase del proyecto contempla el despliegue inmobiliario, previsto inicialmente hasta 2030 pero adaptable según la demanda del mercado. Roquel Global está en negociaciones con grupos inmobiliarios para explorar opciones que puedan acelerar esta fase, destacando la tercerización de este aspecto del proyecto debido a la falta de experiencia previa en el sector inmobiliario.