Nuevo aeropuerto Jorge Chávez ya tiene su primer hotel cinco estrellas con una inversión de US$60 millones

Pese a la cautela empresarial en un año preelectoral —índice de confianza cayó a 52,9 puntos, apenas por encima del umbral optimista de 50—, la cadena peruana de hoteles Costa del Sol dio un paso fuerte con la apertura del nuevo Wyndham Grand Costa del Sol, el primer hotel de cinco estrellas (máximo nivel de lujo) ubicado al interior del nuevo aeropuerto internacional Jorge Chávez. El gerente general de la compañía, Sergio Rivas, conversó con La República y dio detalles de la inversión, el perfil del cliente al que apuntan, el crecimiento de facturación en su portafolio, tarifas, entre otros detalles.

"La única manera de sacar el Perú adelante es invirtiendo y trabajando. Para ello es importante que el gobierno se ponga las pilas en hacer las cosas correctamente", enfatiza Rivas, quien recuerda que la cadena inició operaciones hace 30 años en Tumbes en un contexto adverso —con escasez e hiperinflación. Hoy, esa apuesta se concreta con un proyecto de US$60 millones (aproximadamente S/216 millones), que se desplegará por etapas y que inicia operaciones en la segunda quincena de julio.

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La expectativa de ocupabilidad para este hotel cinco estrellas es del 60% al cierre de 2025, absorbiendo parte de la demanda de hoteles de lujo actualmente situados en Miraflores o San Isidro. "La proyección hacia julio de 2026 es de 80%", apunta a este diario.

Este solo hotel podría representar entre 28% y 30% del portafolio de ingresos de Costa del Sol, considerando un año completo de operación, apuntó el CEO.

Público y características del hotel Costa del Sol en nuevo aeropuerto

El enfoque está en un público de alto poder adquisitivo, tanto para viajeros de negocios como turistas internacionales. “El segmento al que apuntamos es de alto nivel y muy exigente. Cuidamos la calidad del producto y del servicio al máximo, desde los materiales de construcción hasta la atención personalizada”, detalló el ejecutivo.

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El proyecto hotelero dispone de 249 habitaciones distribuidas en 10 pisos, todas con sistemas domóticos (automatizados e inteligentes para controlar funciones del establecimiento) y ventanas insonorizadas. El hotel cuenta con diseño arquitectónico inspirado en la herencia cultural del Perú.

Entre sus características destacan el uso de materiales como piedra, madera, telas finas, iluminación ambiental sofisticada y una propuesta gastronómica, con tres áreas de alimentos y bebidas: Paraca Barra Gourmet, Paprika, y el Aria Bar.

Respecto a los precios, Rivas indica que estos pueden variar gracias a la flexibilidad y ofertas del e-commerce. “Puedes encontrar tarifas desde US$190 (S/680) o incluso menores en temporadas bajas, y valores más altos en picos de demanda”, explica. El precio máximo por habitación llega puede llegar hasta los US$900 (aproximadamente S/3.200), apuntó un vocero de la cadena a este medio en un recorrido por el hotel y añadió que la temporada alta de demanda es hasta octubre.

El hotel empleará directamente a 260 personas, con más del 70% de trabajadores provenientes del Callao y zonas cercanas. “En turismo, por cada empleo directo se generan de cuatro a seis empleos indirectos”, indicó Rivas.

Urge recuperar cifras de turismo prepandemia

Según detalló el representante de la cadena de hoteles Costa del Sol, el año pasado lograron superar los ingresos de niveles prepandemia. Sin embargo, un tema que genera preocupación es el estancamiento del turismo receptivo en el Perú. “Prepandemia (2019) llegaban 4,4 millones de turistas. El año pasado fueron 3,2 millones. Este año no se espera más de 4 millones", observó.

"La presidenta (Dina Boluarte) dijo (que se llegará a) 5,3 millones para el 2030. Nosotros debemos estar pensando en más de 10 millones hacia 2030”, advirtió. Desde la otra orilla de países vecinos, Colombia, Argentina y Ecuador ya recuperaron sus cifras.

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Planes a futuro de Costa del Sol

Costa del Sol invierte en promedio entre US$ 2 y 4 millones anuales en remodelaciones y mantenimiento de su portafolio actual. Además, aunque el foco actual está en consolidar el nuevo hotel cinco estrellas, la empresa prevé una nueva apertura para 2027, con una propuesta de hotel tres estrellas de 10 pisos en el mismo entorno aeroportuario para un segmento más económico. De momento, el avance de construcción es de 30%.

Respecto al hotel de cuatro estrellas que está ubicado en el antiguo aeropuerto Jorge Chávez, indicó que "seguirá operando en los próximos años", toda vez que servirá de conexión constante con la nueva infraestructura. "Tenemos shuttles de transportes (autobuses) ida y vuelta para los huéspedes", señaló.

Sobre la posibilidad de que el antiguo terminal aéreo vuelva a operar vuelos, tal como lo planteó el Ministerio de Transportes y Comunicaciones, Rivas considera que no es lo ideal: “Se hizo una inversión grande en este aeropuerto nuevo, que está preparado para recibir a 30 millones de personas. Retroceder no sería lo adecuado”.

Datos

• Costa del Sol cuenta con 12 hoteles en nueve destinos del Perú. Tiene presencia en Lima (2 en aeropuerto y 1 en la ciudad), Tumbes, Piura, Chiclayo, Trujillo (Centro y Golf), Cajamarca, Arequipa, Cusco y Pucallpa.
• Para 2027, la cadena proyecta alcanzar 13 propiedades, sumando un nuevo hotel tres estrellas en el nuevo complejo aeroportuario.
• La cadena peruana tiene una alianza con Wyndham Hotels, una de las compañías hoteleras más grandes del mundo.