Banca en alerta: esperan nueva resolución del Tribunal de Justicia por préstamos hipotecarios

El martes será un día decisivo para los banqueros españoles, pues el Tribunal de Justicia de la Unión Europea dará a conocer su resolución sobre las hipotecas relacionadas con el Índice de Referencia de Préstamos Hipotecarios (IRPH). Este caso es de gran importancia, ya que implica entre 3 000 y 44 000 millones de euros del sistema financiero de España.

Fue el último 10 de septiembre de 2019 que Maciel Szpunar, abogado general del mencionado tribunal, dio la opción a los consumidores de ejercer sus reclamos formales. Estos testimonios han formado parte, aunque sin ser vinculantes, de la gran mayoría de casos. Es así que Szpunar determinó que la fórmula de cálculo del IRPH Cajas era “compleja y poco transparente para un consumidor medio”.

De este modo, el Tribunal determinó que los bancos estaban en la obligación de brindar “información suficiente para que los clientes puedan tomar decisiones prudentes y con pleno conocimiento de causa”.

Tal parece ser que las conclusiones del Tribunal estarían dirigidas a esta falta de información por parte de las entidades bancarias. Así lo refirió también Patricia Suárez, presidenta de la Asociación de Usuarios Financieros (Asufin): “No informaron a los consumidores de que con el índice IRPH se pagaría más que con el Euribor, al ser el resultado de la suma de este último, más diferencial, intereses y comisiones”.

Además, Suárez señaló que, “si los tribunales finalmente pueden valorar la transparencia de la comercialización de la cláusula IRPH, muy pocas entidades financieras podrán demostrar que informaron correctamente, por lo que se declararán nula y se expulsarán del contrato”.

En toda España existen entre 500 000 y 1.5 millones de ciudadanos que han vinculado su hipoteca a ese índice, por lo que los bancos ya han hechos los cálculos de cómo afectará esto a sus cuentas.

La diferencia es tal que el IRPH bordea el 1.81%, mientras que el Euribor se encuentra en negativo alrededor de -0.25%. De este modo, de acuerdo con cálculos de Asufin, una cuota de una hipoteca media con Euribor es de 917.80 euros, en tanto que con IRPH es de 1 082 90 euros. La sentencia que dará mañana el Tribunal de Justicia de la Unión Europea será clave para determinar los préstamos hipotecarios.