Ejecutivo ya tiene listo proyecto de ley de “desalojo notarial express”

Avance. Iniciativa pasaría en diciembre a manos del Congreso. El objetivo es reducir los trámites para que los propietarios retiren a inquilinos morosos de sus viviendas.,El denominado proyecto de "ley de desalojo notarial express" que permitirá retirar en menor tiempo a los inquilinos morosos ha sido aprobado por el Ejecutivo y en diciembre ingresaría al Congreso para su posterior debate. Así lo informó el ministro de Vivienda, Construcción y Saneamiento, Javier Piqué, quien señaló que mediante este proyecto las personas que alquilan su propiedad podrán recuperarla de forma inmediata en caso el inquilino incumpla con el pago de las cuotas. PUEDES VER Entrega de viviendas bioclimáticas benefició a 280 pobladores en Cusco "Esta es una medida trascendental para promover la oferta de alquiler de viviendas. Inclusive avizoramos que en el futuro un inversionista podrá hacer toda una obra para alquilar, para tener una renta que seguramente le rendirá más que una inversión en el banco, pero ya tendrá la seguridad de que podrá recuperarla en el menor tiempo posible. Esta iniciativa sale del Consejo de Ministros e irá al Congreso de la República", señaló el titular de Vivienda. Propuesta Por su parte, el viceminsitro de Vivienda, Jorge Arévalo, explicó en qué consistirá esta iniciativa. "Este nuevo proyecto de ley permitirá que ante el incumplimiento de pago o vencimiento del contrato de alquiler, el propietario podrá ir a un notario y demostrar que quien ocupa el inmueble no ha cumplido. Es fácilmente verificable, pues todo esto debe estar bancarizado. Si hay incumplimiento, basta que se demuestre el estado de cuenta donde no haya el abono y el notario dará fe de ese incumplimiento", señaló. Culminado ese primer proceso, el caso del desalojo pasará a manos de un juez, el cual solo tendrá que validar la información y confirmar el retiro de los inquilinos deudores. Cabe señalar que lo que sucede hoy en día con la mayoría de casos de enfrentamientos entre el inquilino y el propietario es que los procesos judiciales ante el Poder Judicial se hacen eternos. Ante ello, el abogado Fernando Zegarra del Estudio IURALEX informó que la solución –por el momento– es ir al arbitraje. "Otra opción es la conciliación extrajudicial para llegar a acuerdos entre ambas partes, pero en ningún momento realizar el desalojo violento", aconsejó.

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