Adultos mayores de 60 años en Perú están exonerados del impuesto predial: ¿cómo solicitar este beneficio en tu municipalidad?

Desde 2017, los adultos mayores en Perú pueden acceder a la exoneración del impuesto predial, un alivio económico significativo que reconoce su contribución a la sociedad. Este beneficio busca facilitar la situación financiera de las personas mayores, quienes, debido a su edad, ya no suelen realizar esfuerzos sobrecargados.

La exoneración del impuesto predial representa un apoyo crucial para los adultos mayores, permitiéndoles aliviar su carga financiera en relación con los impuestos municipales. Este programa no solo busca reconocer la trayectoria de las personas mayores, sino también proporcionarles un respiro económico en un momento de sus vidas en el que muchos ya no cuentan con ingresos laborales regulares.

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¿Desde qué edad se puede solicitar la exoneración del impuesto predial?

Para acceder a la exoneración del impuesto predial, es necesario haber cumplido 60 años. Este requisito permite que las personas adultas mayores soliciten la exoneración, aliviando así su carga financiera en relación con los impuestos municipales. La medida, oficializada en 2017, busca aliviar la carga económica de los adultos mayores, quienes, en muchos casos, ya no cuentan con ingresos laborales.

Requisitos para acceder a la exoneración del impuesto predial en 2024

Según el abogado tributarista Miguel Carrillo, para que los adultos mayores puedan acceder a la exoneración, el valor del autoavalúo de la propiedad no debe superar las 50 UIT, equivalentes a S/247.500. Además, los ingresos brutos mensuales del solicitante no deben exceder 1 UIT, es decir, S/5.150. Es fundamental que el solicitante sea propietario de un solo inmueble, registrado a su nombre o al de la sociedad conyugal. Este inmueble debe ser utilizado como vivienda principal, aunque puede destinarse parcialmente a actividades productivas, comerciales o profesionales, siempre con la autorización de la municipalidad.

• Tener más de 60 años.
• Ser propietario de un solo inmueble.
• Este debe estar a nombre propio o de la sociedad conyugal.
• Debe ser destinado a vivienda de los mismos.
• Puede usarse parcialmente con fines productivos, comerciales o profesionales con aprobación de la municipalidad respectiva.
• Los ingresos brutos no deben exceder 1 UIT mensual (S/5.150).

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¿Cómo puedes solicitar la exoneración del impuesto predial en Perú?

Para iniciar el proceso de exoneración, las personas mayores de 60 años deben dirigirse a la municipalidad de su distrito. Se les solicitará presentar documentos como el Documento Nacional de Identidad (DNI) del titular el representante legal del predio, así como la última boleta de pago o cualquier documento que acredite los ingresos. Es esencial demostrar la propiedad del inmueble para llevar a cabo el procedimiento adecuadamente.

Para más información, se recomienda acercarse a las oficinas de la municipalidad correspondiente y cumplir con todos los requisitos para agilizar el proceso. Este beneficio no solo representa un alivio financiero, sino que también es un reconocimiento a la valiosa contribución de los adultos mayores a la sociedad peruana.

¿Dónde pagar el impuesto predial?

El pago del impuesto predial se debe realizar en oficinas del municipio donde se ubica tu predio. Es importante evitar tener problemas futuros, por lo que este pago se debe realizar.

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¿Qué es el impuesto predial?

El impuesto predial es un tributo que deben pagar los propietarios de bienes inmuebles (terrenos y construcciones) a nivel municipal. Este impuesto es una fuente de ingresos para los gobiernos locales y se utiliza para financiar servicios públicos y obras en las municipalidades, como la mejora de infraestructuras, la limpieza, la seguridad, el mantenimiento de espacios públicos y otros servicios comunitarios.

Características principales del impuesto predial:

1. Sujetos obligados: El propietario de un inmueble es el responsable del pago del impuesto predial. En caso de que el inmueble tenga varios propietarios, la obligación recae sobre todos ellos de manera proporcional.
2. Cálculo del impuesto: El monto del impuesto predial se calcula en función del valor de la propiedad, que es determinado por el municipio de acuerdo a su tasación fiscal. Este valor varía dependiendo de varios factores, como la ubicación del inmueble, el tipo de construcción y su uso (residencial, comercial, industrial, etc.). Los municipios aplican una tarifa que puede variar según las políticas locales.
3. Base imponible: La base imponible es el valor catastral del inmueble. Este valor se calcula tomando en cuenta tanto el terreno como las construcciones que existan sobre él. El municipio realiza una tasación periódica para actualizar los valores catastrales, aunque estos valores pueden estar sujetos a modificaciones según cambios en el mercado inmobiliario.
4. Pago y periodicidad: El impuesto predial se paga generalmente de manera anual, aunque algunos municipios permiten el pago en varias cuotas durante el año. El plazo para el pago suele ser establecido por cada gobierno local.
5. Exoneraciones y descuentos: En algunos casos, los municipios ofrecen exoneraciones o descuentos a ciertos grupos, como personas de la tercera edad, personas con discapacidad, o inmuebles de uso social o cultural. También puede haber descuentos por el pronto pago.
6. Destino del impuesto: El dinero recaudado por el impuesto predial se utiliza para financiar obras y servicios públicos locales, como la mejora de parques, pavimentación de calles, mantenimiento de áreas comunes, alumbrado público, entre otros.