¿Ganas más de S/800 en sector público? Así puedes obtener una vivienda con el crédito del Banco de la Nación
El BN financia hasta el 90% del valor de un inmueble con atractivas tasas del mercado financiero. ¿Qué requisitos cumplir para acceder a un préstamo?
Para cerrar las brechas del déficit habitacional en el Perú, el Estado ofrece diversos programas con el fin de que la población con menos recursos acceda una vivienda digna. En el caso de los trabajadores del sector público, tienen la opción de obtener un crédito hipotecario con tasas atractivas del mercado, como el que brinda el Banco de la Nación. Para ello solo deben cumplir con una serie de requisitos que detallaremos en esta nota.
¿Qué requisitos cumplir para acceder a crédito hipotecario?
El Banco de la Nación otorga para compra de vivienda hasta el 90% del valor de venta del inmueble, es decir, como cuota inicial, el cliente tendrá que pagar como mínimo el 10% del valor del inmueble al vendedor con recursos propios. Para compra de una vivienda, según indica en su página web, el BN ofrece tasas que van desde 7,25% hasta 8,25%. Luego de ello, otros requisitos básicos que deben cumplir para obtener un crédito hipotecario en el Banco de la Nación son:
- Ser trabajador público nombrado, con contrato a plazo indeterminado o pensionista
- Para trabajadores activos, contar con una antigüedad laboral mínima de un año.
- Tener una cuenta de haberes en el Banco de la Nación y registrar, por lo menos, seis abonos.
- Tener entre 18 y 74 años con 6 meses.
- Obtener una calificación “normal” en la central de riesgo de la Superintendencia de Banca, Seguros y AFP (SBS).
- Acreditar un ingreso mínimo mensual de S/800.
- El titular del crédito no debe tener deudas con más de cuatro entidades del sistema financiero.
Entre los requisitos para acceder a un crédito hipotecario figura "tener una calificación normal” en la SBS. Foto: Andina
¿Piden garantía para crédito hipotecario para compra de vivienda?
Según detalla el también llamado 'Banco de Todos', no existe una garantía de por medio, puesto que el aval es el propio inmueble que se compra, sobre el cual el cliente otorga primera y preferente hipoteca a favor del Banco de la Nación. Sin embargo, precisan que en caso el cónyuge participe de sus ingresos y tenga cuenta de ahorros en el BN, se le efectuará la cobranza de la cuota mensual en caso el titular no cuenten con fondos en su cuenta principal.
¿Puedo comprar un inmueble en proyecto de construcción?
Sí, el Banco de la Nación permite al trabajador financiar la adquisición de inmuebles que se encuentren en proyectos de construcción o llamado bien futuro, es decir, que aún no cuenten con la partida inscrita en Registros Públicos. En tal caso, se solicitará a la empresa inmobiliaria una carta fianza a favor de la entidad financiera estatal.
¿Dónde solicito un crédito hipotecario con el Banco de la Nación?
Conocidos los requisitos y beneficios, si estás interesado en obtener un crédito hipotecario del BN, debes acercarte a cualquier agencia de esta entidad de lunes a viernes de 8:00 a.m. 5:00 p.m., y los sábados de 9:00 a.m. a 1:00 p.m. También puedes consultar detalles al:
• Correo electrónico: micréditohipotecario@bn.com.pe
• WhatsApp: 943 277 176
Edición Impresa - La Republica | Lima - Domingo 24 de Noviembre del 2024