Uso del 25% del fondo de AFP para vivienda abre nueva fuente de inversión

Proyecto. Afiliados podrán garantizar cuota inicial para adquirir una casa antes de los 65 años. Algunos economistas lo consideran positiva porque los trabajadores no podían disponer de su dinero. González Izquierdo: Se desvirtúa el fin de los depósitos de las pensiones., Si bien lo más destacado del último dictamen de ley aprobado en el Congreso de la República es que los afiliados al Sistema Privado de Pensiones (SPP) pueden retirar hasta el 95,5% de sus aportes a una AFP cuando cumplan los 65 años, otra de las iniciativas planteadas es el uso de parte de esos fondos previsionales para adquirir una vivienda. “Excepcionalmente el afiliado al SPP podrá usar el 25% del fondo acumulado en su Cuenta Individual de Capitalización como garantía para la cuota inicial de un crédito hipotecario para la compra de una primera vivienda en cualquier momento de su afiliación”, señala el texto del proyecto de ley. “Esto permite que un afiliado de las AFP, a cualquier edad, pueda usar la cuarta parte de sus ahorros previsionales para comprar una casa”, sostiene el analista financiero Fernando Klugger. Como modo de ejemplo, si un afiliado a una AFP tiene un fondo de pensiones acumulado de S/. 100.000, podrá utilizar el 25% de esa cantidad (S/. 25.000) como garantía de la cuota inicial para la compra de una vivienda (10% es lo mínimo que piden las entidades financieras), es decir, podrá adquirir una casa que cuesta hasta S/. 250.000 (ver infografía). Para el director del Instituto del Ahorro, Ricardo Escuder, la oportunidad de que el 25% del fondo de pensiones sirva como garantía para la compra de viviendas es lo más positivo de la propuesta legislativa ya aprobada en el Congreso. “Abre una fuente importante de capital de inversión inmediata, que generará empleo, modernización en viviendas, uso de recursos e insumos, dinamizando la economía”, afirmó. No obstante, Escudero consideró que no solo depende de una ley, sino de la confluencia del sector privado con los afiliados para hacer atractiva la inversión en una vivienda propia. En tanto, el economista Armando Mendoza indicó que los afiliados deberían tener la capacidad, aunque sea colateralmente, de utilizar sus fondos para obtener viviendas, pero siempre dentro de parámetros establecidos y con la prudencia del caso. “Creo que la gente debe tener la capacidad de administrar sus recursos, es inaceptable el principio que se había establecido de que cuando el dinero entra al fondo de pensiones, sab es que es tuyo, pero no puedes disponer de esto”, dijo. Pero el economista Jorge González Izquierdo tiene una opinión distinta, pues sostiene que esta iniciativa desnaturaliza el fin previsional de los fondos de pensiones. “Esa propuesta de utilizar el 25% del fondo de pensiones para garantizar un crédito hipotecario es mala, porque va hacerle daño al jubilado”, manifestó. González Izquierdo explicó que si un afiliado usara un porcentaje de su fondo para garantizar un crédito hipotecario, estos ahorros previsionales se reducirán fuertemente, por lo que las pensiones futuras serán más pequeñas. “Están queriendo hacer lo mismo que hicieron con la CTS (fondo que funciona como seguro de desempleo), utilizando esos fondos en otros fines para los que no fueron creados. Por lo tanto si vamos a utilizar los fondos de pensiones antes de la jubilación, se estaría prostituyendo el mismo para otros fines”, refirió. Por otro lado, cabe indicar que el mencionado proyecto de ley también incluye la prórroga del régimen especial de jubilación anticipada para los desempleados hasta el 31 de diciembre del 2018. Además dispone la imprescriptibilidad de la deuda que tienen los empleadores que no han depositado en las AFP los aportes descontados a sus trabajadores. Otro artículo de la iniciativa legislativa señala que el afiliado con enfermedad terminal o diagnóstico de cáncer puede retirar el total de sus aportes, ya sea para curarse o para tener una muerte digna. Claves El ministro de Economía, Alonso Segura, adelantó el viernes que el Ejecutivo observará la ley que permite el retiro del 95,5% de los fondos de las AFP y pidió no insistir con la propuesta. Sin embargo, en el Congreso hay una fuerte intención de las bancadas de aprobarlo por insistencia si el gobierno lo observa.