Los adultos mayores no pagan impuestos predial en el Perú: revisa cómo solicitarlo hoy con estos simples pasos
El impuesto predial es un tributo anual para propietarios de bienes inmuebles. Sin embargo, desde 2017, se ofrece una exoneración para los adultos mayores que cumplen ciertos requisitos.
El impuesto predial es un tributo obligatorio que todos los propietarios de bienes inmuebles deben abonar anualmente a la municipalidad correspondiente. A partir del año 2017, se implementó una exoneración parcial de dicho impuesto para las personas de la tercera edad. En el Perú, los adultos mayores reciben respaldo por parte del Estado, especialmente en el ámbito económico.
La exoneración del impuesto predial es una de las medidas más relevantes que benefician a este grupo de la población. Esta exoneración tiene un impacto directo en el valor de sus propiedades. Es un beneficio crucial que reduce de manera considerable la carga impositiva sobre los bienes raíces de los adultos mayores, permitiéndoles destinar esos recursos a otras necesidades prioritarias.
Adultos mayores reciben este beneficio. Foto: composición LR/Freepik/Andina
¿Cuál es el primer requisito para acceder a la exoneración del impuesto predial en Perú?
Para que las personas mayores puedan acceder a la exoneración del impuesto predial, es necesario cumplir con una serie de requisitos específicos. Uno de ellos es haber cumplido 60 años. Según el abogado tributarista Miguel Carrillo, uno de los aspectos clave es que el valor del autoavalúo de la propiedad no debe superar las 50 UIT, lo que equivale a S/247.500. En caso de que el valor del inmueble sea inferior a esta cifra, la persona mayor estará exenta de pagar el impuesto predial.
De acuerdo con la normativa vigente, las personas de la tercera edad que cumplan con los requisitos establecidos podrán beneficiarse de esta exoneración, lo que representa un alivio económico significativo para este sector de la población.
Exoneración de impuesto predial Ley 30490: ¿qué otros requisitos se solicita?
Es fundamental tener en cuenta que, para acceder a la exoneración del impuesto predial y brindar beneficios a las personas mayores en su economía, es necesario cumplir con ciertos requisitos establecidos. Uno de los requisitos clave es que los ingresos brutos mensuales del solicitante no deben superar 1 UIT, lo que equivale a S/5.150. Asimismo, es imprescindible que el solicitante sea propietario de un solo inmueble, el cual debe estar registrado a su nombre o al de la sociedad conyugal.
Este inmueble debe ser utilizado como vivienda principal, si bien también puede destinarse parcialmente a actividades productivas, comerciales o profesionales, siempre y cuando se cuente con la autorización correspondiente de la municipalidad. Cumplir con estos requisitos garantiza el acceso a la exoneración del impuesto predial y contribuye a mejorar la situación económica de las personas mayores.
¿Cómo solicitar la exoneración del impuesto predial este 2024?
Para iniciar el proceso de exoneración del impuesto predial, las personas mayores deben dirigirse a la municipalidad de su distrito correspondiente, donde se les solicitará presentar una serie de documentos. Entre estos requisitos se incluye el Documento Nacional de Identidad (DNI) del titular o del representante legal del predio, así como la última boleta de pago o cualquier otro documento que acredite los ingresos personales o de la sociedad conyugal. Es fundamental que el solicitante demuestre la propiedad del inmueble para llevar a cabo el procedimiento de manera adecuada.
El cumplimiento de todos los requisitos y la presentación correcta de la documentación son esenciales para la aprobación del trámite. Una vez obtenida la exoneración, la persona mayor podrá disfrutar del beneficio en los años siguientes, siempre que se cumplan las condiciones establecidas por la normativa vigente. Recuerda que es importante seguir cada paso detalladamente para garantizar el éxito en la gestión de la exoneración del impuesto predial.
