Este distrito de Lima podría volverse inhabitable para 2028, según informe del Ministerio de Vivienda: es el más poblado de la capital
Un informe del Ministerio de Vivienda advierte sobre un déficit habitacional de 469,000 viviendas en Lima para 2028, que afectaría gravemente la calidad de vida y el desarrollo urbano.
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Un informe del Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento (MVCS) revela una preocupante problemática en el desarrollo urbano de Lima. Según el documento titulado “Expansión Urbana en el Perú (2024)”, se proyecta un déficit habitacional de aproximadamente 469,000 viviendas para el año 2028. Esta cifra pone en evidencia la falta de planificación enfocada en la expansión de la ciudad, lo que impactará gravemente en la calidad de vida y el desarrollo de diversos distritos.
Proyección del número de hogares en déficit habitacional en la ciudad de Lima. Foto: Informe de Ministerio de Vivienda
¿Qué distrito podría volverse inhabitable para el 2028?
San Juan de Lurigancho figura en el informe oficial como cabeza de lista de los distritos que se proyectan a tener mayor déficit habitacional para este 2028. Detrás de este se encuentran Villa María del Triunfo, Ate, Lurigancho-Chosica, Puente Piedra y Comas, donde la creciente presión demográfica y la insuficiente infraestructura que caracteriza a estas zonas serían la principal causa de este problema.
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- San Juan de Lurigancho, el distrito más poblado de Lima, liderará la lista con un déficit estimado de 6,768 viviendas.
- Le siguen Villa María del Triunfo (3,974), Ate (2,911), Lurigancho-Chosica (2,657), Puente Piedra (2,285) y Comas (2,116).
Esta situación no solo implica una escasez de viviendas, sino también el incremento de asentamientos informales con mala conectividad, deficiente infraestructura y una baja calidad de vida.
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Mapa de calor para las zonas de expansión futuras de Lima, 2028. Foto: Informe de Ministerio de Vivienda
¿Cuáles son las causas del problema?
Según José Ponce, director de la carrera de Ingeniería Civil de la Universidad Autónoma del Perú, el crecimiento desordenado de la ciudad y la falta de planificación integral son los principales factores detrás de esta problemática.
“El crecimiento desordenado de Lima está generando una brecha cada vez mayor entre la demanda y la oferta de vivienda. Distritos como San Juan de Lurigancho, Villa María del Triunfo y Ate ya enfrentan una presión significativa debido al incremento poblacional y la falta de planificación integral en infraestructura y servicios públicos”, señaló el experto.
¿Cómo se puede ayudar a reducir el déficit habitacional?
Ante este panorama, José Ponce destacó la importancia de implementar políticas de vivienda sostenible y accesible para reducir el déficit habitacional y mejorar la calidad de vida en Lima. Entre las medidas propuestas, enfatizó la necesidad de priorizar proyectos de vivienda social en ubicaciones estratégicas, acompañados de inversiones en infraestructura básica como agua, desagüe, energía y transporte. Además, subrayó la urgencia de fortalecer la normativa urbana para evitar la proliferación de asentamientos informales y garantizar un crecimiento ordenado de la ciudad.
“Se deben priorizar proyectos de vivienda social en zonas estratégicas, acompañados de mejoras en infraestructura básica como agua, desagüe, energía y transporte. Además, es fundamental fortalecer la normativa para evitar la expansión de asentamientos informales” , concluyó el especialista.
¿Cuál es el distrito más poblado de Sudamérica?
El distrito más poblado de Sudamérica es San Juan de Lurigancho, en Lima, Perú. Con más de un millón de habitantes, este distrito es el más denso de la región, destacándose por su rápido crecimiento urbano y su importancia económica dentro de la capital peruana. Su alta población se debe a la migración interna y al desarrollo de asentamientos informales en la zona.
¿Qué es el déficit habitacional?
El déficit habitacional no se limita únicamente a la falta de una vivienda, sino que abarca las deficiencias tanto estructurales como no estructurales que afectan las condiciones de los hogares. Este concepto mide las carencias en las unidades habitacionales y su capacidad para ofrecer un espacio digno, adecuado y seguro para sus habitantes.
