En Arequipa faltan proyectos de vivienda social

En la región Arequipa, no hay suficientes proyectos de vivienda social que permitan satisfacer la demanda de las nuevas familias que buscan la casa propia por un precio accesible. Así lo advierte el gerente regional de Vivienda, Construcción y Saneamiento, Jacinto Rosas Fernández.

El problema es la falta de terrenos saneados, pues muchos están invadidos, otros judicializados; por lo que no se pueden desarrollar proyectos inmobiliarios de corte social. Según Rosas, lastimosamente no hay un proyecto enmarcado en el programa Techo Propio, cuyo bono es de 43 mil soles para adquirir una vivienda. El saldo del precio de la vivienda, se puede financiar hasta en 20 años.

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Para hacer una plena identificación de las áreas donde se pueden encaminar los proyectos, la Gerencia de Vivienda está elaborando un banco de terrenos. Una de las áreas con potencial para este fin es uno de 60 hectáreas situado en el Cono Norte de la ciudad. Sin embargo, un grupo denominado.

El común de los Zeballos reclamó la propiedad y el caso fue llevado al Poder Judicial. En primera instancia, el Gobierno Regional de Arequipa ganó y espera la ratificación en segunda instancia. "Hay inversionistas interesados, solo están esperando el resultado", señaló el funcionario.

Al costado de este lugar en litigio, hay otra de 600 hectáreas que fueron destinadas para los microempresarios en la época de Juan Manuel Guillén Benavides. "La idea es hacer un plan común, con el fin de que el empresario invierta", señala.

Los otros terrenos identificados están en el sector de Río Seco (Cerro Colorado) y El Pedregal.

Feria de vivienda

Para dar alternativas a los ciudadanos que buscan la casa propia, desde ayer se realiza la Feria Regional de Vivienda en la explanada que está a un costado del puente San Martín en Vallecito. En la feria se exponen 240 proyectos habitacionales, entre lotes, casas, departamentos, casas de playa, terrenos para cultivos de agroexportación, entre otros (ver infografía).

Según Rosas, la mayor preferencia es de departamentos pequeños de bajo costo y también por las casas de campo o terrenos. En la feria hay diferentes proyectos como uno de 10.000 soles por terrenos de 200 metros cuadrados en el sector de San Camilo - La Joya. Otros desde 300 metros cuadrados por 21.000 soles en el sector de El Pedregal.

En el distrito de Mariano Melgar, se desarrolla otro proyecto, cuyos predios son de 90 a 140 metros cuadrados, desde los 25.000 soles. En este caso, el precio es accesible porque los compradores formarán una asociación en la que se encargarán de pistas, agua, desagüe, entre otros.
En esta feria se espera vender propiedades por 8 millones de soles.