San Isidro, Surco y La Molina son preferidos para viviendas

Un departamento en estos distritos puede llegar a costar un mínimo de US$ 49.500 y como máximo US$ 1.607,700, según los resultados del segundo informe Capeco Desarrollo Inmobiliario.Inmobiliario., Cada vez más los peruanos apuestan por una vivienda propia siendo San Isidro, Surco, La Molina, Miraflores y San Borja los distritos preferidos al momento de comprar la casa de sus sueños. Según los resultados del segundo informe Capeco Desarrollo Inmobiliario (Cadein) , la mayor cantidad de metros cuadrados (m2) vendidos y en oferta se produce en los distritos mencionados (sector 1 - Lima Top) con 1.768,357 metros cuadrados en los últimos doce meses, es decir, entre agosto de 2011 y agosto del 2012. En segundo lugar, le siguen los distritos de Jesús María, Lince, Magdalena del Mar, San Miguel, Pueblo Libre, Surquillo y Barranco considerados como la Lima Moderna (sector 2) con 1.001, 890 metros cuadrados vendidos y en oferta. Por el contrario, los distritos donde se vende y oferta menor cantidad de metros cuadrados es el Callao ; compuesto por Bellavista, Callao, Carmen de la Legua, La Perla, La Punta y Ventanilla; ya que en los últimos doce meses sólo se registran 83.076 m2. ¿CUÁNTO CUESTAN? Pero ¿cuánto llega a costar una vivienda en estos distritos? Los resultados del Cadein muestran que en el caso de ser un departamento en San Isidro, Surco, La Molina, Miraflores y/o en San Borja, éste tiene un precio mínimo de US$ 49.500 y el máximo por el que se llega a pagar es de US$ 1.607,700. En el caso de los departamentos que se ubican en los distritos del sector 2, el precio mínimo es de US$ 37.560 y llegan a un precio máximo de US$ 2.187,500 . Mientras que en Lima Sur, en el que están incluídos Chorrillos, Lurín, Pachacamac, San Juan de Miraflores, Villa El Salvador, Villa María del Triunfo, Pucusana, Punta Hermosa, Punta Negra, San Bartolo y Santa María del Mar (sector 6), los departamentos cuestan un mínimo de US$ 19.407 y máximo de 439.630 . Mientras que los departamentos del Callao cuestan un mínimo de US$ 22.963 y máximo de US$ 115.000 . Sin embargo, si su opción no es la compra de un departamento sino la de una casa, los precios también varían de acuerdo al distrito que elija. Es así que en el caso de La Molina, el precio mínimo de una casa es de US$ 218.518 y el máximo US$ 2.300,000. En Carabayllo, las casas pueden llegar a costar un mínimo de US$ 31.250 y un máximo de US$ 115.000. Cabe precisar que en Lima Metropolitana y el Callao la actividad edificadora de viviendas multifamiliares (departamentos ) y unifamiliares (casas) sumó un total de 4.191,380 m2, es decir tanto las viviendas vendidas y en oferta. MÁS DE 6 MIL DEPARTAMENTOS Según los resultados del Cadein, realizado por la Cámara Peruana de la Construcción (Capeco) , señala que la mayor cantidad de departamentos en oferta se presenta en los distritos de Jesús María, Lince, Magdalena del Mar, San Miguel, Pueblo Libre, Surquillo y Barranco con 6.025 unidades. En el caso del mayor número de proyectos de departamento se registra en Miraflores, San Isidro, La Molina, Santiago de Surco y San Borja con 393 proyectos. Mientras que el mayor número de casas se ofertan en Cieneguilla y en Lurín, ambas con 230 unidades . Y el mayor número de proyectos de casas se registran en el distrito de La Molina con 23 proyectos. Le sigue el distrito de Carabayllo con unos 4 proyectos. EN CIFRAS 6.025 departamentos se ofertan en Jesús María, Lince y otros. 31.250 dólares puede costar como mínimo una casa en el distrito de Carabayllo.