Bono Mi primera Vivienda: revisa AQUÍ los requisitos y cómo solicitarlo

Comprar una vivienda es el sueño de la mayoría de personas y es considerado como una de las metas más grandes de sus vidas. Por ello, para conseguir la casa soñada y que cumpla con las necesidades en República Dominicana, debes tener en cuenta que existe el Bono Mi primera Vivienda, que es encargado del Ministerio de Hacienda. Revisa en la siguiente nota, los requisitos y cómo solicitar este bono.

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Bono Mi primera Vivienda: ¿cuáles son los requisitos para realizar la solicitud?

Las viviendas de bajo costo en República Dominicana se establecen en hogares que no sobrepasen los RD$4.500.000,00 pesos dominicanos. Esto aplica tantos para casas y departamentos.

Conforme a lo establecido en los artículos 23 y siguientes de la Norma 02-12, debes presentar una Comunicación de la Fiduciaria dirigida a la Dirección General de Impuestos Internos (DGII), la misma debe incluir:

1. Certificación de catastro nacional, que indica que la persona no tiene ninguna vivienda adquirida. Si una pareja matrimonial desea aplicar al bono, ambos deben presentar este certificado; si uno de los esposos sí tiene registro de vivienda, ya no aplicará el descuento.
2. Identificación del proyecto, casa o apartamento a cargo del proyecto. La vivienda debe ser habitada por el propietario y sus descendientes por al menos cinco años.
3. Ser beneficiario de un financiamiento por una entidad bancaria u otra entidad facultada para entregar créditos.
4. Estar inscrito(a) en el Registro Nacional de Contribuyentes (RNC).

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¿Cuáles son los documentos que debes efectuar para el bono Mi primera Vivienda?

De acuerdo con la Norma General 01-2015, para solicitar el Bono Mi primera Vivienda debes llenar unos documentos.

• Presentar una carta firmada por el comprador autorizando a la DGII a transferir el bono de vivienda a la cuenta que posee el fideicomiso, la constructora, inmobiliaria o banco que emitió el préstamo.
• Tener copia del contrato de compra. Este debe incluir el valor del inmueble en el que intervenga una entidad de intermediación financiera.
• Copia de los documentos que avalen los pagos realizados por el adquiriente.
• Nombre del banco y número de la cuenta del fideicomiso donde se depositará el bono.
• Presentar los documentos en la Dirección General de Catastro Nacional (DGCN) y la Dirección General de Impuestos Internos (DGII). Esta documentación debe ser depositada por el fiduciario en nombre de los adquirientes.
• Formulario de solicitud de Certificación de Calificación o Bono de Vivienda Bajo Costo.