Un nuevo centro comercial será construido en esta región del Perú: será el primer mall de una de sus provincias

Los centros comerciales en el Perú desempeñan un papel fundamental en la economía y en la vida diaria de una gran cantidad de personas. Más allá de ser lugares destinados a las compras, se han transformado en auténticos puntos de encuentro social, cultural y económico. Estos espacios no solo generan numerosos empleos, tanto directos como indirectos, sino que también impulsan el comercio formal y promueven el espíritu emprendedor.

Asimismo, atraen inversiones y contribuyen al desarrollo urbano al estimular la creación de infraestructuras en las áreas donde se establecen. Por lo que, se construirá un nuevo centro comercial, es una provincia del Perú.

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¿En qué región del Perú se construirá un nuevo centro comercial?

La región Áncash tendrá un nuevo mall denominado Centro Comercial El Pinar, que se ubicará en el distrito de Independencia, provincia de Huaraz. La iniciativa se concretará gracias a un convenio de colaboración y encargo firmado entre Proinversión y la Municipalidad Distrital de Independencia.

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Este proyecto requerirá una inversión estimada de S/62 millones y contempla una infraestructura moderna y sostenible, ubicada en el sector Jatun Ruri. Se desarrollará sobre un terreno de casi 50 mil metros cuadrados y contará con tiendas ancla, diversos locales comerciales, patios de comida, áreas verdes y espacios para actividades sociales y culturales, generando beneficios para residentes y visitantes.

Durante la firma del convenio, el director ejecutivo de Proinversión, Luis Del Carpio, explicó que el modelo de Proyectos en Activos permite utilizar eficientemente los bienes públicos con participación del sector privado. “De esta manera, la Agencia contribuye no solo a generar mayores ingresos a las entidades titulares de los activos, a través de ventas o alquileres, sino una mayor dinámica en el desarrollo de actividades comerciales, industriales y de servicios en las zonas de influencia”, señaló Perú Retail.

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Nuevo centro comercial en Áncash: ¿qué se sabe sobre el proyecto?

La Municipalidad de Independencia ha firmado un acuerdo con Proinversión, mediante el cual le encarga la elaboración del Informe de Evaluación y el ejercicio de las funciones correspondientes al Organismo Promotor de la Inversión Privada (OPIP). Entre estas funciones se incluyen la aprobación de los documentos técnicos y contractuales, así como el diseño y gestión integral del proceso de promoción de la inversión.

En este marco, Proinversión será la entidad responsable de identificar a posibles inversionistas, estructurar un proceso competitivo y liderar la adjudicación del proyecto, todo bajo el marco legal vigente. La empresa privada que resulte adjudicada será la encargada de diseñar, construir, operar y poner en funcionamiento el futuro centro comercial, siempre en coordinación con la municipalidad, que es propietaria del terreno.

Según información recogida por Perú Retail, el proyecto ingresará en su fase técnica en los próximos meses, conforme avancen los estudios y la preparación de documentos clave. Se prevé que hacia finales de este año se coloque la primera piedra, con el objetivo de iniciar la ejecución del proyecto en 2026.

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¿Qué otros centros comerciales habrá en Perú?

• En San Juan de Lurigancho, el distrito más densamente poblado del Perú, se está llevando a cabo el desarrollo del Cencosud San Juan de Lurigancho, un centro comercial que marcará una significativa renovación en la oferta comercial de la zona. Este mall, que ocupará el terreno actualmente ocupado por el Metro La Hacienda, requerirá una inversión de S/ 900 millones y contará con 345 locales distribuidos en un área total de 100,000 m². Se tiene previsto que su inauguración se realice en el último trimestre de 2025.

• Las Vegas Plaza, el primer gran centro comercial de Puente Piedra en Lima Norte, se perfila como un proyecto ambicioso. Con una inversión de US$40 millones, este centro comercial ofrecerá 47,000 m² distribuidos en cinco niveles y tres sótanos. En su interior, más de 200 tiendas, una zona de comidas y salas de cine estarán disponibles para el público. Estratégicamente ubicado en la avenida San Juan de Dios, cerca del óvalo de Puente Piedra, se espera que Las Vegas Plaza brinde un acceso conveniente a los residentes locales. La inauguración de este espacio está prevista para mayo de 2025.

¿Cuál fue el primer centro comercial en Perú?

El historiador y docente del Programa de Estudios Generales de la Universidad de Lima, Juan Luis Orrego, brindó interesantes reflexiones sobre Plaza San Miguel, el centro comercial más antiguo del Perú, situado en el distrito del mismo nombre. Según Orrego, este icónico lugar ha desempeñado un papel fundamental en la evolución del comercio en la capital peruana, estableciendo un hito en la industria. Su legado perdura a lo largo del tiempo, y su influencia se hace evidente en la creación de nuevos espacios comerciales que buscan replicar su éxito y adaptarse a las necesidades de los consumidores contemporáneos.

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