Bono Techo Propio 2025: conoce el ingreso mensual máximo permitido y el ahorro necesario para postular en la primera convocatoria
El MVCS ha asignado más de S/ 900 millones para la entrega de 26.604 bonos en 2025, beneficiando a familias con terreno propio. En algunas regiones, los montos otorgados serán superiores al estándar establecido.
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El Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento (MVCS) ha informado sobre la primera convocatoria nacional del programa Techo Propio para 2025, que beneficiará hasta 26.604 familias a través del Bono Familiar Habitacional (BFH) en la modalidad de Construcción en Sitio Propio (CSP). Este subsidio está dirigido a hogares que cuenten con un terreno propio libre de cargas o gravámenes y cumplan con los requisitos exigidos.
La asignación de estos bonos, con un presupuesto superior a S/ 900 millones, se distribuirá en diversas regiones del país. Algunas zonas podrán recibir un bono diferenciado de hasta S/ 38.520 para facilitar la construcción de viviendas en áreas de difícil acceso.
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Condiciones clave para acceder al Bono Techo Propio 2025
Para postular al Bono Familiar Habitacional, los solicitantes deben cumplir con ciertos requisitos. En primer lugar, deben formar un grupo familiar con un jefe de familia que incluya a dependientes, como cónyuge, hijos, hermanos menores de 25 años, hijos con discapacidad o padres y abuelos.
Otro criterio fundamental es que los postulantes no deben haber recibido anteriormente apoyo habitacional del Estado mediante programas como Enace, Fonavi, BANMAT o Fondo Mivivienda (FMV). Asimismo, no pueden ser propietarios de otra vivienda, terreno o aires independizados destinados a vivienda a nivel nacional. Cabe resaltar que esta propiedad debe estar en Registros Públicos.
Monto máximo de ingresos y ahorro mínimo para postular al subsidio de Techo Propio
Para acceder al beneficio, las familias deben tener ingresos mensuales que no superen los S/ 2.706. Además, deben contar con un ahorro mínimo equivalente a 0.45 UIT, lo que representa S/ 2.407,5 en 2025. Este monto debe estar disponible al momento de la postulación para garantizar el acceso al programa.
El bono regular del Programa Techo Propio otorgado es de S/ 32.100, pero algunas regiones recibirán montos diferenciados que pueden alcanzar hasta S/ 38.520, con el fin de facilitar la construcción de viviendas en zonas de difícil acceso o alejadas.
Primera convocatoria de Techo Propio 2025: distribución de los bonos por región y cómo inscribirse en el programa
Según la Resolución Ministerial N° 040-2025-VIVIENDA, la distribución de los bonos por región se realizará de la siguiente manera: Lima (3.169), Piura (2.997), Ica (2.229), La Libertad (2.200), San Martín (2.269), entre otros departamentos que también serán beneficiados.
Las familias interesadas en acceder al Bono Techo Propio 2025 pueden postular transcurridos 12 días hábiles desde la publicación de la Resolución Ministerial. Para mayor información, los ciudadanos pueden acercarse a la Vitrina Inmobiliaria en el Jr. Camaná 199, Cercado de Lima, o a los Centros de Atención al Ciudadano (CAC) a nivel nacional. También pueden comunicarse gratuitamente al 0800-12-200 para recibir asesoramiento sobre el proceso de inscripción.
