Techo Propio 2025: ¿cuánto debe ser tu sueldo al mes para acceder al bono del Gobierno y construir, mejorar o comprar una vivienda?

El programa Techo Propio 2025 es una iniciativa del Gobierno peruano para facilitar el acceso a viviendas dignas a miles de familias que se encuentran en estado de vulnerabilidad. A través de este bono, los peruanos en dicha situación pueden construir, mejorar o comprar un hogar, siempre que cumplan con los requisitos establecidos.

De acuerdo con una resolución ministerial, uno de los criterios principales es que los ingresos familiares deben tener un monto máximo de ingresos. Este límite busca garantizar que el beneficio llegue a quienes más lo necesitan, lo que promueve la equidad y el acceso a una vivienda adecuada.

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¿Cuánto debe ser el sueldo mensual de un beneficiario al bono Techo Propio?

De acuerdo con lo señalado en la Disposición Complementaria Transitoria de la Resolución Ministerial N°339-2023-VIVIENDA, se ha establecido un programa destinado a familias cuyos ingresos económicos mensuales sean inferiores al promedio nacional. Por tal motivo, de acuerdo a esta normativa, el ingreso total del hogar no debe superar los S/3.715.

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Además, se especifica que los fondos asignados por estas familias para la construcción o mejora de su vivienda no deben exceder los S/2.706. Esta disposición busca asegurar que los recursos disponibles se utilicen de manera eficiente para cubrir necesidades habitacionales prioritarias, además de premiar a los mejores ahorradores.

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¿Qué otros requisitos deben cumplir los postulantes del Bono Techo Propio?

Además de los sueldos mensuales específicos, los postulantes al Bono Techo Propio también deben cumplir otros requisitos, que son los siguientes:

• Tener un Grupo Familiar (GF). Este grupo debe incluir a un Jefe de Familia, quien será responsable de declarar a uno o más dependientes. Los dependientes pueden ser la esposa, la conviviente, los hijos, hermanos o nietos menores de 25 años, así como hijos mayores de 25 años que presenten alguna discapacidad, además de los padres o abuelos del Jefe de Familia.
• No haber recibido previamente ningún tipo de apoyo habitacional por parte del Estado, ya sea a través de programas como Enace, Fonavi, BANMAT o el Fondo Mivivienda (FMV).
• no poseer vivienda, terreno propio ni aires independizados destinados a la vivienda en todo el país. Este requisito busca garantizar que la ayuda llegue a aquellos que se encuentran en situaciones de vulnerabilidad habitacional.

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¿Qué beneficio económico ofrece el Bono Techo Propio?

Los bonos que forman parte de Techo Propio dependen de la modalidad a la que se postule la familia. Estos forman parte del Bono Familiar Habitacional (BFH), el cual es un monto que el estado otorga a las familias por su ahorro. Son tres modalidades:

• Compra de vivienda: S/46.545 (monto aprobado por la Resolución Ministerial N° 587-2023-VIVIENDA)
• Construcción de vivienda: S/32.100 (monto aprobado por la Resolución Ministerial N° 071-2024-VIVIENDA).
• Mejora de vivienda: S/12.305.

El programa también ofrece a los beneficiarios la oportunidad de obtener viviendas que satisfacen criterios fundamentales de habitabilidad. Estas viviendas garantizan el acceso a servicios esenciales y están construidas con un enfoque en el confort y la seguridad de las familias.

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¿El bono 'Techo Propio' y el BFH ofrecen asesoramiento a los postulantes?

En el marco del programa "Techo Propio" y el Bono Familiar Habitacional (BFH), se brinda a las familias un acompañamiento integral que abarca desde la orientación sobre los requisitos hasta la documentación necesaria para la inscripción. Este apoyo se lleva a cabo en oficinas y centros autorizados, donde los postulantes reciben asistencia personalizada.

Asimismo, se organizan capacitaciones locales que permiten a las familias adquirir conocimientos sobre la gestión de recursos y el adecuado mantenimiento de sus hogares. La plataforma del Fondo Mivivienda ofrece información accesible, donde se pueden consultar detalles sobre el estado de la postulación y los montos correspondientes al bono.