Techo Propio: ¿cuánto puedes ganar para calificar al Bono Familiar Habitacional en Perú?

Administrado por el Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento (MVCS), el programa Techo Propio tiene como objetivo facilitar el acceso a la vivienda para familias de bajos ingresos en Perú. Este beneficio permite adquirir, construir o mejorar viviendas mediante el Bono Familiar Habitacional (BFH), un subsidio estatal no reembolsable.

Con un monto de hasta S/44.805, el BFH está diseñado para premiar el esfuerzo ahorrador de las familias y cubrir parte del costo de una vivienda. Sin embargo, para postular a este beneficio, es necesario cumplir con un tope de ingresos familiares mensuales y otros requisitos esenciales.

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¿Cuál es el ingreso máximo permitido para acceder al bono?

Para ser elegible al programa Techo Propio, los ingresos familiares mensuales no deben superar los S/3.715 si el objetivo es comprar una vivienda. Por otro lado, si se desea construir o mejorar una vivienda, el tope máximo es de S/2.706. Estos montos están regulados por la Disposición Complementaria Transitoria de la Resolución Ministerial N° 339-2023-VIVIENDA.

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Es importante destacar que estos límites aseguran que el programa beneficie a las familias con menores recursos, fomentando así el acceso equitativo a la vivienda digna. Adicionalmente, las viviendas que califican bajo este esquema deben contar con servicios básicos como luz, agua y desagüe.

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¿Cuáles son los beneficios del programa Techo Propio?

El principal beneficio del programa es el Bono Familiar Habitacional (BFH), un subsidio directo que no requiere devolución. Este bono varía según la modalidad a la que se postule:

1. Para comprar una vivienda: S/44.805.
2. Para construir una vivienda: S/30.900.
3. Para mejorar una vivienda: S/11.845.

Estos montos han sido aprobados mediante las Resoluciones Ministeriales N° 587-2023-VIVIENDA y N° 585-2023-VIVIENDA, garantizando el apoyo económico necesario para que las familias logren su objetivo habitacional.

Además, el programa permite a los beneficiarios adquirir viviendas que cumplen con estándares básicos de habitabilidad, lo que incluye acceso a servicios esenciales y estructuras diseñadas para el confort y seguridad de las familias.

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Pasos para postular al programa Techo Propio y acceder al bono

Los interesados en acceder al programa deben cumplir con los siguientes requisitos:

• Conformar un Grupo Familiar (GF): debe estar integrado por un jefe de familia y al menos un dependiente (esposa, conviviente, hijos, entre otros).
• No ser propietarios: ni el jefe de familia ni los dependientes deben tener una vivienda o terreno registrado a su nombre.
• No haber recibido beneficios previos: ningún miembro del Grupo Familiar debe haber sido beneficiario de otros programas habitacionales del Estado.
• Ahorrar una parte del costo de la vivienda: contar con un ahorro equivalente al 3% del valor de la vivienda que se desea adquirir.

Para postular, los solicitantes deben presentar su DNI y los datos de los integrantes del Grupo Familiar en las oficinas del Fondo Mivivienda. Tras la verificación de los requisitos, el Grupo Familiar será registrado como elegible para recibir el bono.

¿Qué tipo de asesoramiento o apoyo se ofrece a las familias durante el proceso de postulación?

Durante el proceso de postulación al programa "Techo Propio" y el Bono Familiar Habitacional (BFH), se ofrece a las familias un asesoramiento integral que incluye orientación sobre los requisitos necesarios, la documentación a presentar y el proceso de inscripción. Esto se realiza a través de oficinas y centros autorizados donde los postulantes pueden recibir asistencia personalizada. Además, se proporcionan capacitaciones locales para que las familias aprendan sobre la gestión de recursos y el mantenimiento adecuado de sus viviendas. La información es accesible en la plataforma del Fondo Mivivienda, donde se pueden consultar detalles sobre el estado de la postulación y los montos del bono.