Descubre cómo acceder al Crédito Mivivienda y obtén hasta el 90% de financiamiento para comprar tu casa

Si estás buscando comprar una casa, construir un terreno propio o mejorar el predio en el que resides, presta atención a la siguiente información. Resulta que el Nuevo Crédito Mivivienda te brinda una serie de facilidades para cubrir el financiamiento de hasta el 90% de la adquisición de un inmueble, cuyo valor sea de S/67.400 a S/355.100.

En este marco, el Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento (MVCS) autorizó la transferencia de S/ 331,7 millones al Fondo Mivivienda, con el propósito de financiar más de 13.000 bonos para acceder a viviendas sociales durante este año. Dicho monto servirá para subsidiar el Bono del Buen Pagador del Crédito Mivivienda y el Bono Familiar Habitación en la modalidad de Adquisición de Vivienda Nueva (AVN) del programa Techo Propio.

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Crédito Mivivienda: ¿qué beneficios ofrece este crédito hipotecario?

Según la página web del Crédito Mivivienda, este préstamo del Fondo Mivivienda "te permite comprar cualquier vivienda, construir en terreno propio o aires independizados y mejorar tu residencia". A continuación, conoce sus beneficios:

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• Techo Propio 2024: requisitos y pasos para acceder al bono de S/49.000 para comprar vivienda

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• Financiamiento de hasta el 90% del valor de la vivienda.
• Puedes realizar prepagos sin penalidad.
• La cuota de pago será siempre la misma.
• Bono del Buen Pagador (BBP): ayuda económica no reembolsable que se otorga si adquieres un préstamo con el Nuevo Crédito Mivivienda a través de las instituciones Financieras Intermediarias

Revisa los requisitos para calificar al Crédito Mivivienda

El solicitante debe ser una persona natural que resida en el Perú o un peruano que viva en el extranjero, y debe cumplir con estos requisitos:

• Ser mayor de edad.
• Contar con una cuota inicial mínima del 7,5% del valor de la vivienda.
• No tener ningún crédito pendiente de pago con el Fondo Mivivienda.
• No ser propietario ni copropietario de otra vivienda a nivel nacional.
• Ser calificado como sujeto de crédito por la institución financiera que otorgue el préstamo correspondiente.

Pasos para acceder al Crédito Mivivienda

• Solicitar calificación: pedir a las entidades financieras afiliadas que evalúen tu capacidad de pago y consulta por el ahorro programado.
• Buscar vivienda: puede ser por intermedio del buscador de la página oficial, promotores inmobiliarios, portales webs de las inmobiliarias, entidades financieras o cualquier otro medio certificado.
• Elegir vivienda: ten en cuenta que, si eliges un proyecto que es sostenible, se te otorgará un bono adicional al inicial.
• Adquirir la vivienda: una vez aprobado tu crédito por la entidad financiera, ya puedes ser propietario.

¿A cuánto asciende el Bono del Buen Pagador?

Esta subvención económica, financiada por el Fondo mi Vivienda (FMV), permite a los ciudadanos incrementar su cuota inicial y así reducir el monto del préstamo para la compra de un inmueble, que puede ser vivienda unifamiliar, de edificación multifamiliar, residencial o quinta. Hay que tomar en cuenta que el Bono del Buen Pagador se otorga antes de solicitar el préstamo hipotecario a una entidad financiera.

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Para este año, el Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento asignó más de S/219, que permitirá cubrir hasta S/10.987 bonos del buen pagador, una ayuda económica que va desde los S/11.000 hasta los S/36.300, según el valor del inmueble a adquirir.

¿Cómo ubicar proyectos del Nuevo Crédito Mivivienda?

Los usuarios también pueden buscar los proyectos inmobiliarios en diferentes lugares del país por medio del Buscador de Viviendas NCMV, habilitado en la web de Mivivienda. Igualmente, tienes la opción de elegir el rango de área y el precio promedio.