Fondo MiVivienda: ¿Qué es, cómo funciona y qué programas ofrece?

El Fondo Hipotecario de Promoción de la Vivienda - Fondo MiVivienda, se creó en 1998. Se dedica a la promoción y financiamiento de la adquisición, mejoramiento y construcción de viviendas, especialmente las de interés social en los sectores C y D.

Se encuentra adscrito al Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento (MVCS) supervisado por la Superintendencia de Banca, Seguros y AFP (SBS) y por la Comisión Nacional Supervisora de Empresas y Valores del Perú (Conasev).

El Fondo Mivivienda se asegura que todas las propiedades adquiridas cuenten con los servicios básicos de luz, agua y desagüe. Entre sus programas están:

Nuevo Crédito MiVivienda

Es un crédito hipotecario que te permite comprar cualquier vivienda, construir un terreno propio o aires independizados y mejorar tu vivienda. Además, financia propiedades que oscilen entre los 58.800 soles y 419.600 soles en un plazo de pago de cinco a veinte años.

Requisitos

- Ser mayor de edad.

- Ser calificado por la entidad financiera a través de la cual se te prestará lo que necesitas.

- No tener ningún crédito pendiente de pago con el FMV.

- No ser propietario ni copropietario de otra vivienda a nivel nacional.

- Contar con una cuota inicial mínima del 10% del valor de la vivienda que vas a comprar.

MisMateriales

Este crédito te ayudará a comprar los materiales que necesitas para la construcción o mejoramiento de tu vivienda. La compra se realiza con asesoría técnica a un proveedor autorizado por el Fondo MiVivienda. Además, este programa te presta entre 12.150 soles a 40.500 soles, con un plazo de pago de cinco años.

Requisitos

- Ser mayor de edad, casado o soltero.

- Ser calificado por una Entidad Financiera que otorgará el financiamiento.

- Contar una vivienda o terreno inscrito en los Registros Públicos a tu nombre.

- Tu vivienda o terreno deberá estar libre de cargas y gravámenes y contar con acceso a los servicios básicos de agua, luz y desagüe.

Techo Propio

Es un programa dirigido a las familias con ingresos familiares mensuales que no excedan el valor de S/ 3,538 para comprar y S/ 2,627 para construir o mejorar su vivienda, la misma que contará con servicios básicos de luz, agua, desagüe. Su principal beneficio es el Bono Familiar Habitacional (BFH).

Requisitos para acceder al BFH

- Conformar un Grupo Familiar que tenga un jefe de familia, que declarará a uno o más dependientes que pueden ser su esposa, su conviviente, sus hijos, hermanos o nietos menores de 25 años o hijos mayores de 25 años con discapacidad, sus padres o abuelos.

- No haber recibido apoyo habitacional del Estado (Enace, Fonavi, BANMAT o el FMV).

- El Ingreso Familiar Mensual neto no debe exceder de 3.626 soles.

- No tener vivienda, terreno propio o aires independizados para vivienda a nivel nacional.

Bono de Reforzamiento Estructural

El Bono Protección de Viviendas Vulnerables a los Riesgos Sísmicos es una ayuda económica que otorga el Estado a una familia de manera gratuita (no se devuelve), para reforzar una habitación existente de la casa para que pueda soportar los temblores fuertes.

Requisitos

- Ser propietario del predio inscrito en el Registro de Predios.

- Figurar en el padrón de viviendas a intervenir elaborado por el Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento (MVCS).

- DNI del Propietario.

MiTerreno

Es un crédito hipotecario que facilita la adquisición de un terreno urbano, privado o público con fines de vivienda o vivienda comercio. El plazo máximo de financiamiento es de ocho años y el monto máximo a financiar es de 50 mil soles.

Requisitos

- No ser propietario de un terreno para vivienda a nivel nacional.

- No tener inmueble para vivienda a nivel nacional.

- Contar con una cuota inicial mínima de 30% del valor del terreno.