La autoconstrucción sigue siendo la primera opción de las familias peruanas. Pero dichos inmuebles no son seguros ante sismos., Cada año se construyen en Lima 50 mil viviendas informales, a través de la autoconstrucción,y 21 mil viviendas formales, por parte de empresas privadas, informó la Asociación de Desarrolladores Inmobiliarios del Perú (ADI PERÚ) “Algo está andando mal como para que estas familias no puedan acceder a un inmueble y encuentren la solución en edificaciones informales que no son del todo seguras, que cuando venga el terremoto pueda ser que colapse. Además, nadie los financia y viven en obra durante diez años”, advirtió Marco del Río, presidente de ADI PERÚ. PUEDES VER MÁS: ADI: Se viene boom de viviendas para alquiler El empresario comentó que en un país cercano como Colombia se construyen unas 70.000 viviendas al año, pero todas son formales. El stock de inmuebles en Lima a abril del 2019 es de 21.615 unidades. De ese grupo, el 46% está en planos(preventa) y el 39% en construcción, mientras que solo el 15% se encuentra terminado, informó ADI PERÚ en base a datos Info Inmobiliaria. Del Río señaló que los proyectos inmobiliarios en la capital están sufriendo dificultades para lanzarse. Esto, debido a que más compradores prefieren no esperar y adquirir una casa ya terminada. “Una vivienda recién acabada no va a costar menos que aquella que está en planos. Pero si la colocación del departamento demora, vamos a encontrar a la inmobiliaria pidiéndole al cliente que prácticamente se la lleve”, comentó el empresario. Todo lo anterior es producto de una sobreoferta en el mercado inmobiliario. Según ADI PERÚ, este año se colocarán 16 mil viviendas en Lima, un 8% más que en el 2018. Sin embargo, el stock, como mencionamos, supera los 20.000.
Edición Impresa - La Republica | Lima - Sabado 23 de Noviembre del 2024