El nuevo proyecto en California para convertir un edificio del DMV en 372 casas para familias de bajo ingreso en EE. UU.

A principios de octubre de 2024, el gobernador Gavin Newsom anunció un nuevo proyecto en la ciudad de San Francisco, Estados Unidos. Esta iniciativa busca convertir un edificio antiguo del Departamento de Vehículos Motorizados (DMV, por sus siglas en inglés) en un complejo de aproximadamente 372 casas destinadas a familias de bajos ingresos que residen en California. El sitio fue elegido gracias a un reglamento que exige a las agencias identificar propiedades estatales que puedan ser transformadas en viviendas asequibles.

La novedosa remodelación, ubicada en 1377 Fell Street, se encontrará cerca de servicios y transportes públicos. Este proyecto servirá como un modelo para futuras restructuraciones. "Usaremos todas las herramientas para crear más casas asequibles en California o convertir propiedades estatales subutilizadas en viviendas", argumentó la máxima autoridad de San Francisco.

¿Por qué remodelarán un edificio del DMV en 372 casas asequibles?

Construida en el año 1960, la DMV de San Francisco incumple con las especificaciones actualizadas del código de salud y seguridad de Estados Unidos. Tampoco cumple con los requisitos establecidos por el Departamento de Vehículos Motorizados.

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Por otro lado, el nuevo complejo de aproximadamente 372 viviendas asequibles incluirá una oficina moderna del DMV. Este renovado edificio estará situado en una ubicación central, entre los vecindarios de Lower Haight, NoPa, Buena Vista y Alamo Square, así como cerca de los distritos comerciales de Haight-Ashbury y Divisadero. Además, el sitio se encuentra en una zona de alta transitabilidad, reconocida por la Agencia de Protección Ambiental de Estados Unidos (EPA).

Normas que permiten la remodelación de edificios antiguos en California

Desde el 2019, el gobernador Gavin Newsom estableció una normativa que insta al Departamento de Vivienda y Desarrollo Comunitario (HCD) y al Departamento de Servicios Generales (DGS) a enfrentar la crisis de casas asequibles en San Francisco, California. Esta normativa asegura la identificación de propiedades estatales subutilizadas para el desarrollo de viviendas asequibles. Para ello, se considera factores como la cercanía a centros de trabajo, servicios y transportes públicos.

Asimismo, en julio de 2024 se aprobó una nueva ley que permite transformar sitios y edificios subutilizados en hogares. Esta orden busca ayudar a las comunidades a desarrollar centros urbanos prósperos y nuevas residencias cerca de los principales transportes y áreas de empleo. Así, el gobernador Newsom pretende crear más opciones de casas para los californianos y, al mismo tiempo, alinear aún más los objetivos de vivienda y sostenibilidad del estado.

¿Quién remodelará el edificio del DMV en 372 casas asequibles?

Tanto el Departamento de Servicios Generales (DGS) como Departamento de Vivienda y Desarrollo Comunitario (HCD) y el Departamento de Vehículos Motorizados (DMV) seleccionaron a The Related Companies of California y a la Tenderloin Neighborhood Development Corporation para remodelar el edificio del DMV en 372 casas asequibles.

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"Este proyecto, el primero de su tipo, que integra viviendas con una nueva oficina de campo del DMV, representa un avance significativo en los esfuerzos del estado por transformar espacios en viviendas asequibles", expresó Ana M. Lasso, directora del DGS.

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