El centro comercial de Jefferson Farfán está pronto a abrir sus puertas: ¿en qué zona estratégica se ubica?

Jefferson Farfán, exfutbolista y empresario, presenta el Power Center KM40, un ambicioso proyecto comercial en Lurín que promete atraer a 800.000 visitantes y dinamizar la economía local. Con una inversión de 70 millones de dólares, este centro comercial se perfila como un referente en el sur de Lima.

Ubicado en el kilómetro 40.5 de la Panamericana Sur, el KM40 se ha diseñado para ofrecer una experiencia integral de compras y entretenimiento. La inauguración está programada para diciembre de este año, y ya se ha contratado el 80% del área arrendable, según José Antonio Contreras, presidente de la Asociación de Centros Comerciales y de Entretenimiento del Perú (ACCEP).

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Centro comercial KM40, ¿dónde se ubica?

El Power Center KM40 se encuentra en una zona que ha experimentado un rápido crecimiento tanto residencial como comercial. Su ubicación facilita el acceso a los residentes de Lurín y distritos cercanos, convirtiéndolo en un punto de fácil acceso para una amplia población. Este desarrollo no solo posiciona al KM40 como un destino clave para el consumo y el entretenimiento, sino que también contribuye al desarrollo económico local al atraer inversiones y generar empleo.

¿Qué ofrecerá este nuevo centro comercial?

El centro comercial se ha diseñado con el propósito de brindar una experiencia integral de compra y entretenimiento. Con tres pisos, cada uno ofrece una oferta distinta para satisfacer diversas necesidades y preferencias. En el primer piso, los visitantes encontrarán una amplia gama de tiendas de servicios, incluyendo cafeterías, heladerías, bancos, salones de belleza, ópticas y servicios de salud.

El segundo piso estará dedicado a la gastronomía y el entretenimiento, con una selección de restaurantes y áreas recreativas. Esta disposición busca crear un ambiente vibrante y social, ideal para quienes desean disfrutar de una experiencia culinaria y recreativa completa. Por último, el tercer piso albergará un gimnasio Smart Fit, canchas de pádel y una terraza con vista al mar, ofreciendo opciones para mantenerse activos y relajarse en un entorno placentero.

¿Qué motivó a Jefferson Farfán invertir en este centro comercial?

Jefferson Farfán decidió invertir en el Power Center KM40 con el deseo de impactar positivamente a su comunidad y su familia. En una reciente entrevista, el exdeportista destacó el papel fundamental de su madre en esta decisión, quien lo motivó a embarcarse en este proyecto. "Fue gracias a mi madre, ella fue la visionaria. Siempre me ha guiado hacia el camino correcto y me ha recordado la importancia de pensar en el futuro, en el bienestar de nuestros hijos y familia", compartió el exfutbolista de la selección peruana.

Centro comercial: ¿cómo impacta en la economía local y el turismo?

El proyecto KM40 implica una inversión total de 55 millones de soles, abarcando un área de 8.700 metros cuadrados para arrendamiento y una superficie construida de 13.000 metros cuadrados. Se espera que este centro comercial atraiga hasta 800.000 visitantes, lo que impulsará las ventas de los locales y promoverá nuevas inversiones. Además, se anticipa que su impacto se extienda a las playas de Lurín, Arica, Pulpos, Punta Hermosa, Punta Negra, San Bartolo y Santa María, generando un efecto favorable en la economía local y el turismo en la región.

Zona sur se erige como lugar estratégico

Los nuevos centros comerciales en el sur de la capital se están desarrollando de manera estratégica, ubicándose en áreas con una población estable y un creciente flujo de visitantes, especialmente durante la temporada de verano, cuando la demanda de servicios aumenta debido al turismo en las playas. Asimismo, los desarrolladores inmobiliarios están apostando por las áreas periféricas de Lima, donde el precio de los terrenos es más accesible y donde existen mayores oportunidades de crecimiento. "Debido a que el costo de los terrenos es más elevado en el centro de Lima, las inmobiliarias han decidido enfocar sus proyectos hacia zonas con precios más bajos, pero con una demanda en aumento. Esta tendencia está llevando el desarrollo de centros comerciales más allá de las zonas tradicionales, hacia áreas como La Molina y Lurín, donde ya existen proyectos exitosos, como Plaza Vea en Lurín", afirmó, Guillermo Boitano, director de la carrera de Economía por la Universidad de Lima.