Banco de la Nación otorgará créditos hipotecarios a través de microfinancieras: ¿quiénes serán los beneficiarios?

Este decreto permite al Banco de la Nación ofrecer facilidades hipotecarias para beneficiar a miles de hogares en todo el territorio peruano. Esto promueve el acceso a una vivienda digna y mejorada.

Este crédito establece una línea de financiamiento de hasta 700 millones de soles, asignada directamente por el Banco de la Nación a empresas del sistema financiero (ESF). Estas entidades, como cajas municipales y rurales, facilitarán los créditos hipotecarios a quienes cumplan sus requisitos para ser beneficiarios.

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Decreto ley: ¿qué beneficios trae para los microempresarios?

El Decreto Supremo Nº 217-2024-EF consiste de una autorización gubernamental para destinar fondos para créditos hipotecarios. Además, las entidades de microfinanzas podrán optar a préstamos subordinados, lo cual cubre el requisito de patrimonio necesario.

Vale mencionar que cada entidad debe solicitar un perfil de riesgo, y será autorizado por la Superintendencia de Banca, Seguros y AFP (SBS). De acuerdo al artículo, se permitirá financiar créditos en planes mayores a 4 o 5 años.

¿A quiénes beneficiará este decreto supremo?

El beneficio tiene como propósito beneficiar a micro y pequeños empresarios en Perú (mypes), especialmente aquellos con ingresos limitados que necesitan apoyo para acceder a viviendas propias. La autogestión en la construcción de viviendas representa el 90% de los hogares de las clases media y baja (sector C, D y E), lo que sustenta más la necesidad de créditos.

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¿Cómo puedo obtener un crédito hipotecario en el Banco de la Nación?

Para acceder a estos beneficios hipotecarios, el interesado debe cumplir con los requisitos establecidos por las instituciones de microfinanzas.

Las cajas municipales y rurales realizarán la intermediación y el análisis crediticio, lo que establece tasas de interés accesibles de entre 6% y 7%, y plazos de hasta 20 años. Además, las solicitudes estarán sujetas a una revisión exhaustiva para garantizar el financiamiento a quienes más lo necesitan.

¿Qué documentos necesito presentar al solicitar el crédito hipotecario?

Para obtener el crédito hipotecario, necesitas tu documento de DNI vigente y comprobantes de ingresos recientes, así como un historial crediticio favorable y la ficha RUC si eres micro empresario. Adicionalmente, podrías requerir documentación sobre el inmueble a financiar y formularios específicos solicitados por la misma entidad financiera.

¿Qué es una microfinanciera?

Una microfinanciera es una institución financiera que ofrece servicios financieros, como préstamos, ahorros, seguros y capacitación, a personas o pequeñas empresas que no tienen acceso a los servicios bancarios tradicionales. Estas instituciones están diseñadas para fomentar la inclusión financiera, especialmente en comunidades de bajos ingresos o sectores marginados de la sociedad.