¿Cuál es el barrio más caro y exclusivo de América Latina? No está en Chile ni México

Un reciente informe de la inmobiliaria Properati reveló cuáles son los barrios más caros y exclusivos de Latinoamérica, región llena de contrastes. Para ello, examinaron alrededor de 50.000 propiedades en las zonas más selectas de 20 ciudades de todo el continente.

Argentina posee el barrio más exclusivo de la región pese a la inflación de más del 140% anual, según datos oficiales, seguido por Brasil y Chile.

El estudio analiza que “Argentina, Colombia y Chile son las economías que presentan devaluaciones anuales de sus monedas locales. Los barrios elegidos de estos tres países presentan porcentajes negativos de variación de precios en dólares”.

¿Cuál es el barrio más caro y exclusivo de América Latina?

El precio promedio en Puerto Madero disminuyó un 1% en comparación al año pasado, aunque es importante señalar que este barrio ha liderado el ranking en los últimos cinco años.

“En el mismo periodo, el precio del metro cuadrado, en pesos argentinos, subió en todos los barrios argentinos. Esto se debe a la devaluación del peso frente al dólar. Aunque los precios de las viviendas suben en la moneda local (porcentajes de incremento de más del 30%), no superan al 52% que se ha encarecido el dólar en el último año y por esa razón se cotizan más baratos en la moneda extranjera”, aclara el informe.

Estos son los precios promedio por metro cuadrado de los 10 barrios más costosos de América Latina en este 2023:

1. Puerto Madero, Buenos Aires. US$5.921
2. Ipanema, Río de Janeiro. US$4.028
3. Vitacura, Santiago de Chile. US$3.570
4. Del Valle, Monterrey. US$3.566
5. Vila Nova Concepción, San Pablo. US$3.404
6. Carrasco, Montevideo. US$3.003
7. Puerta de Hierro, Guadalajara. US$2.900
8. Bosques de las Lomas, Ciudad de México. US$2.639
9. Las Malvinas, Rosario. US$2.250
10. Costa del Este, Ciudad de Panamá. US$2.249.

¿Dónde queda Puerto Madero y cuánto cuesta una casa?

Puerto Madero se ubica en Buenos Aires. Se caracteriza por su atractivo turístico, penthouse, reservas ecológicas y el puente de la Mujer; asimismo, cuenta con gran seguridad. Incluso, en el lugar, se localiza el edificio departamental más alto de América del Sur a más de 204 metros de altura.

Esta estructura solo es superada por la Gran Torre Costanera, ubicada en Santiago de Chile, con 300 metros; sin embargo, está dedicada a oficinas y locales comerciales. El precio de uno de los departamentos en la parte más alta cuesta 6 millones de dólares.

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¿Qué país de Sudamérica tiene el barrio ‘más cool del mundo’?

Para este 2023 el barrio elegido como primer puesto en el ranking de los ‘más cool’ fue uno del Occidente de Medellín, Colombia. Se trata de Laureles, zona que tiene una “reputación bastante tranquila”, según Time Out. Además, destaca que en esta zona está ubicada la unidad deportiva Atanasio Girardot (que administrativamente pertenece a otra comuna) y el corredor nocturno de rumba de la carrera 70.