Techo Propio brinda desde S/30.900 para construir tu casa: requisitos y cuánto debes ganar al mes para acceder al bono

La edificación de una vivienda se presenta como un reto para innumerables familias en Perú que sueñan con contar con su propia casa. Los elevados costos se erigen como uno de los principales obstáculos, por lo que suele ser necesario solicitar un préstamo en las entidades financieras. No obstante, el acceso a este tipo de financiamiento a menudo se torna complicado, ya que las instituciones establecen condiciones y requisitos estrictos que dificultan la obtención de los fondos necesarios.

Por eso, el Bono Familiar Habitacional (BFH), parte del programa Techo Propio, representa una valiosa oportunidad para las familias peruanas de escasos recursos. El apoyo es proporcionado por el Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento (MVCS) y busca facilitar la construcción de un hogar en un terreno de su propiedad. A continuación, te contamos cuáles son los requisitos para acceder al bono de Techo Propio, entre los cuales se define un salario máximo para los postulantes.

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¿Cuánto debes ganar y los otros requisitos para acceder al bono de Techo Propio?

Las personas que deseen acceder al Bono Familiar Habitacional deberán inscribirse en el programa Techo Propio en las Entidades Técnicas de manera presencial. El registro se puede realizar a partir del jueves 5 de diciembre y los postulantes deberán cumplir con determinados requisitos, entre los cuales está que el ingreso familiar no debe superar los S/2.706. Otras condiciones son:

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• Contar con un terreno o aires independizados debidamente inscritos en Registros Públicos.
• No contar con cargas ni gravámenes sobre el inmueble.
• No ser propietario de otra vivienda o terreno a nivel nacional.
• No haber recibido apoyo habitacional previo del Estado (Fonavi, Enace, Banco de Materiales, Techo Propio, o recursos canalizados por el Fondo Mivivienda).
• Contar con un monto de ahorro mínimo de S/2.317,50.

El bono regular es de S/30.900 y son para las regiones de Áncash, Huancavelica, Ica, La Libertad, Lambayeque, Lima, Piura y San Martín. En cambio, también se ofrecerán bonos diferenciados con montos que oscilan entre S/36.462 y S/38.625 para Amazonas, Apurímac, Ayacucho, Cajamarca, Huánuco, Junín, Loreto y Ucayali.

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¿Cómo puedes solicitar el Bono de Techo Propio para construir una vivienda?

Los postulantes que reúnan los requisitos establecidos tienen la opción de comunicarse con una entidad técnica (ET) autorizada por el programa Techo Propio, a través del número 0800-12-200. Tras la validación de la ET, se procederá a la firma del contrato de obra para la edificación de la vivienda. Es crucial solicitar una copia del contrato, ya que esto facilitará el entendimiento de los derechos y obligaciones que se derivan del mismo.

La Entidad Técnica (ET) es responsable de administrar el desembolso del Bono Familiar Habitacional y de iniciar la ejecución de la obra tras la transferencia de dicho bono. Es fundamental que realices el depósito del ahorro en la cuenta recaudadora del Fondo Mivivienda al día siguiente de recibir tu código de proyecto. Es importante resaltar que, en ningún caso, el ahorro debe ser entregado directamente a la ET.