¡Desde 13.000 soles! Procuraduría rematará inmuebles de Santiago de Surco y Miraflores

Este 29 de enero la Procuraduría Pública Especializada en Delitos de Corrupción Anticorrupción y el Poder Judicial rematarán ocho inmuebles ubicados en Santiago de Surco y Miraflores, con un precio base de S/13.000. Estos bienes fueron recuperados en el marco del caso vinculado al exgeneral José Guillermo Villanueva Ruesta y otros.

Si quieres ser parte de puesta, aquí te contamos cómo inscribirte para el evento que se llevará a cabo en la Sala de Audiencias ubicada en el primer piso de la Sede Judicial Carlos Zavala Loayza, en Cercado de Lima.

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Inmueble #1

1. Distrito: Santiago de Surco
2. Dirección: Lote 4 de la manzana B frente a la calle A (actual calle Nicolas Rodrigo 578 y 580) de la Urbanización Los Pinos de Monterrico Chico
3. Partida Registral Sunarp: N.º 44743531
4. Tasación: S/2.546.600,00 (dos millones quinientos cuarenta y seis mil seiscientos y 00/100 soles).
5. Precio base: S/1.697.733,33 (un millón seiscientos noventa y siete mil setecientos treinta y tres soles); equivalente a las 2/3 partes del valor de tasación
6. Otros detalles: Área: 416m², frente 16 ML. Lado 36 ML

Inmueble #2

1. Distrito: Miraflores
2. Dirección: Calle Bolívar N.º 472 
3. Partida Registral SUNARP: N.º 41440600 
4. Tasación: S/589.482,00 (quinientos ochenta y nueve mil cuatrocientos ochenta y dos soles)
5. Precio base: S/334.039,80 (trescientos treinta y cuatro mil treinta y nueve con ochenta soles); equivalente a las 2/3 partes del valor de tasación.

Inmueble #3

1. Distrito: Santiago de Surco
2. Dirección: Calle Gustavo Yábar N.º 296 departamento 101, primer piso
3. Partida Registral SUNARP: N.º 44454270
4. Tasación: S/437.700,00 (cuatrocientos treinta y siete mil setecientos)
5. Precio base: S/248.030,00 (doscientos cuarenta y ocho mil treinta soles) equivalente a las 2/3 partes del valor de tasación.

Inmueble #4

1. Distrito: Santiago de Surco
2. Dirección: Calle Augusto Wiese Estacionamiento 1
3. Partida Registral Sunarp: 44454327
4. Tasación: S/73.444,00 (setenta y tres mil cuatrocientos cuarenta y cuatro)
5. Precio base: S/41.618,27 (cuarenta y un mil seiscientos dieciocho con veintisiete) equivalente a las 2/3 partes del valor de tasación.

Inmueble #5

1. Distrito: Santiago de Surco
2. Dirección: Cerros de Camacho 440 departamento flat F12, urb. Cerros de Camacho 
3. Partida Registral Sunarp: N.º 11103988
4. Tasación: S/1.707.160 (un millón setecientos siete mil ciento sesenta soles)
5. Precio base: S/967.390,70 (novecientos sesenta y siete mil trescientos noventa con setenta soles) equivalente a las 2/3 partes del valor de tasación.

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Inmueble #6

1. Distrito: Santiago de Surco
2. Dirección: Cerros de Camacho 450 estacionamiento 28
3. Partida Registral Sunarp: N.º 11103924
4. Tasación: S/63.544,00 (sesenta y tres mil quinientos cuarenta y cuatro soles)
5. Precio base: S/36.008,27 (treinta y seis mil ocho con veintisiete soles) equivalente a las 2/3 partes del valor de tasación.

Inmueble #7

1. Distrito: Santiago de Surco
2. Dirección: Cerros de Camacho 450 estacionamiento 29
3. Partida Registral Sunarp: N.º 11103925
4. Tasación: S/63.544,00 (sesenta y tres mil quinientos cuarenta y cuatro soles)
5. Precio base: S/36.008,27 (treinta y seis mil ocho con veintisiete soles) equivalente a las 2/3 partes del valor de tasación.

Inmueble #8

1. Distrito: Santiago de Surco
2. Dirección: Cerros de Camacho 450 (depósito N.º 8)
3. Partida Registral SUNARP: N.º 11103959
4. Tasación: S/23.609,04 (veintitrés mil seiscientos nueve soles con cuatro céntimos)
5. Precio base: S/13.378,46 (trece mil trescientos setenta y ocho soles con cuarenta y seis céntimos) equivalente a las 2/3 partes del valor de tasación.

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¿Qué requisitos debo cumplir y cuál es el proceso para inscribirme en el remate de inmuebles?

1. Debes depositar no menos del 10% del valor de tasación en efectivo o en cheque de gerencia (negociable) a nombre del postor.
2. Presentar tasa judicial por derecho de participar en remate código 7153, pagada en el Banco de la Nación, consignando número de expediente, Juzgado Penal y documento nacional de identidad.  
3. El adjudicatario abonará el saldo del precio de remate dentro del tercer día de realizado el acto del remate judicial; caso contrario, perderá la suma depositada sin lugar a reclamo.
4. Los honorarios del Martillero Público, más el IGV, son por cuenta del adjudicatario finalizada la diligencia del remate de conformidad con lo establecido por la Ley del Martillero Público.
5. Para consultas puede comunicarse al correo procuraduriaanticorrupcion@gmail.com y/o vía aplicativo WhatsApp al teléfono celular 942407426. 

¿Cuánto está un departamento en Surco en promedio?

El costo de un departamento en el distrito de Santiago de Surco varía, principalmente, según el tamaño y la ubicación del inmueble. En promedio, el precio por metro cuadrado es de S/7,122. Por lo tanto, un departamento de 100 metros cuadrados costaría alrededor de S/712,200.

En zonas más exclusivas, pueden alcanzar precios más altos, con un promedio de S/7,357 por metro cuadrado, mientras que los de menos exclusividad se cotizan en promedio a S/6,590 por metro cuadrado. La oferta en esta zona de Lima suele incluir unidades de dos y tres dormitorios, y sus costos varían entre S/300.000 y S/1.000.000​​​​.

¿Cuál es el precio de un departamento en Miraflores este 2024?

El precio promedio de un departamento en Miraflores es de S/8.224 por metro cuadrado. Por lo tanto, un departamento de 100 metros cuadrados tendría un costo aproximado de S/822.240. Este costo puede variar dependiendo de la ubicación exacta dentro del distrito y las características específicas del inmueble.

Miraflores es conocido por ser uno de los distritos con mayor atractivo turístico en Lima, con áreas verdes, oferta comercial y una alta demanda en el mercado inmobiliario que ha mantenido los precios en una tendencia al alza