¿Qué es el Bono del Buen Pagador y cómo solicitar el subsidio de hasta S/31.100 para comprar una vivienda?
¿Sabías que el Estado otorga 2 bonos para comprar tu primera vivienda y, si es un proyecto sostenible, el monto del subsidio aumenta? Conoce los detalles en esta nota.
El Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento, a través del programa Nuevo Crédito Mivivienda, brinda a los ciudadanos la facilidad de adquirir un inmueble, construir en terreno propio o mejorar una casa.
Este programa financia viviendas de entre S/65.200.00 hasta S/464.200 en un plazo de pago de 5 a 25 años. Para ello, ofrecen dos tipos de subsidios: el Bono del Buen Pagador (tradicional) y el Bono del Buen Pagador Sostenible, llamado también 'Bono Verde'.
El primer beneficio oscila entre S/10.800 a S/25.700 dependiendo del valor de la vivienda que se desea adquirir. Si el monto del predio es de S/232.000 hasta S/343.900, el subsidio que corresponde recibir será de S/10.800. Si el inmueble a elegir tiene un valor de S/65.200 hasta S/93.100, se recibirá un bono de S/25.700. (Ver cuadro).
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Los bonos del Nuevo Crédito MiVivienda ayudan a incrementar tu cuota inicial y obtener un préstamo menor. Foto: captura/MVCS
Eso no es todo. El segundo subsidio denominado 'Bono Verde' ofrece un beneficio económico de S/5.400. Si la vivienda que se desea adquirir es un “proyecto verde”,— es decir que incorpora criterios de sostenibilidad en su diseño y construcción, disminuyendo el impacto sobre el medio ambiente —, se le agregará este subsidio.
En total, juntando los dos bonos, el beneficiario puede acceder a un descuento de hasta S/31.100 del valor de la casa, que servirá para incrementar su cuota inicial.
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¿Cómo funciona?
Si quieres acceder al Nuevo Crédito Mi Vivienda y comprar un inmueble de S/100.000, debes abonar el 7,5% de la cuota inicial (S/7.500). A ello, el Estado le suma el Bono del Buen Pagador que para este rango del valor de vivienda es de S/21.400.
El beneficio crece si es un proyecto sostenible, puesto que recibirás S/5.400 adicionales. De esta manera, la cuota inicial se incrementa a S/34.300, con lo que el valor total del préstamo hipotecario se reduce solo a S/65.700.
Requisitos para acceder al Nuevo Crédito Mivivienda
- Ser mayor de edad
- Contar con una cuota inicial de 7,5% del valor de vivienda
- No tener ningún crédito pendiente de pago con el Fondo Mi Vivienda
- No ser propietario ni copropietario de otra vivienda a nivel nacional
- Ser calificado por la entidad financiera a través de la cual el Fondo Mivivienda te prestará el monto que necesitas.
¿Cómo solicitar el Nuevo Crédito Mi Vivienda?
- Pide tu calificación: solicita que las entidades financieras afiliadas evalúen tu capacidad de pago
- Busca tu vivienda mediante: promotores inmobiliarios, portales web inmobiliarios, entidades financieras,
- Elige tu vivienda: si es un proyecto sostenible, accedes a dos bonos de buen pagador: tradicional + sostenible
- Adquiere tu vivienda: una vez la entidad financiera te apruebe el crédito, ya eres propietario
Para más información y detalle, debes comunicarte al 0800 - 12200
¿Qué entidades financieras te pueden calificar?
| BANCA MÚLTIPLE | CAJAS | FINANCIERAS |
| Banco de Crédito del Perú | Caja Huancayo | Financiera Efectiva |
| BBVA | Caja Ica | |
| Interbank | Caja Cusco | EMPRESAS DE CRÉDITO |
| Scotiabank | Caja Trujillo | Empresa de crédito Vívela |
| Banbif | Caja Maynas | |
| Banco Pichincha | Caja Arequipa | |
| Banco de Comercio |
