Cómo solicitar segundo crédito en Infonavit: formato de solicitud y requisitos para compra de vivienda

El Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (INFONAVIT) ofrece el segundo crédito para los latinos que buscan comprar una vivienda en México. Este organismo de servicio social proporciona un sistema de financiamiento que permite a los trabajadores acceder a créditos baratos y suficientes para la adquisición, construcción, reparación o mejora de sus viviendas.

Con el respaldo de aportaciones patronales, equivalentes al 5% del salario de los trabajadores, INFONAVIT facilita el acceso a viviendas cómodas e higiénicas, coordinando además programas de construcción destinados a ser adquiridos por los trabajadores.

¿Cómo obtener mi segundo crédito en Infonavit?

Obtener un segundo crédito en Infonavit implica cumplir con ciertos requisitos y seguir un proceso específico. Aquí tienes una guía paso a paso para ayudarte a obtener tu segundo crédito en Infonavit:

• Tiempo Transcurrido: Deben haber pasado al menos seis meses desde que liquidaste tu primer crédito Infonavit.
• Relación Laboral: Debes estar en una relación laboral vigente, es decir, trabajando y cotizando en el Infonavit.
• Puntos Infonavit: Necesitas contar con al menos 1080 puntos en tu cuenta de Infonavit.
• Historial de Crédito: Mantén un buen historial crediticio y no tener deudas atrasadas.
• Cotización Continua: Haber cotizado de manera continua durante los últimos 12 meses.

¿Cuánto te presta Infonavit para un segundo crédito?

El segundo crédito de INFONAVIT puede otorgar hasta $2,112,920 MXN, sujeto a ciertos factores que regulan el monto final disponible. Aquí te explico los elementos que se consideran para determinar cuánto puedes recibir:

• Salario: Tu ingreso mensual es un factor crucial. A mayor salario, mayor puede ser el monto del crédito.
• Plazo de Pago: El plazo en el que planeas pagar el crédito influye en el monto máximo que puedes solicitar.
• Capacidad de Pago: INFONAVIT evalúa tu capacidad de pago para asegurar que puedas cumplir con las obligaciones del crédito.
• Gastos Adicionales: Debes considerar que aproximadamente el 5% del crédito se destinará a gastos adicionales como seguros y comisiones.

¿Cómo funciona el crédito de Infonavit?

El crédito de Infonavit facilita a los trabajadores latinos en México la compra de una vivienda. Financiado con las aportaciones de los patrones, equivalentes al 5% del salario del trabajador, este crédito requiere que los solicitantes tengan una relación laboral activa y los puntos necesarios en su cuenta de Infonavit. Cumplidos estos requisitos, pueden solicitar un crédito para adquirir, construir, reparar o mejorar una vivienda.

INFONAVIT evalúa las solicitudes y, si son aprobadas, otorga créditos baratos y suficientes. Además, coordina programas de construcción de viviendas cómodas e higiénicas destinadas a los trabajadores. Este sistema no solo mejora la calidad de vida de los trabajadores, sino que también contribuye al desarrollo de comunidades estables y seguras en México.

¿Cómo saber cuántos puntos tengo en Infonavit?

Saber cuántos puntos tienes en Infonavit es clave para solicitar un crédito de vivienda. Sigue estos pasos sencillos:

1. Visita el sitio web de Infonavit: ve al portal web del Infonavit.
2. Crea una cuenta o inicia sesión: si no tienes cuenta, regístrate con tu Número de Seguridad Social (NSS), CURP y RFC. Si ya tienes cuenta, solo inicia sesión.
3. Accede a tu precalificación: en tu cuenta, ve a "Mi Cuenta Infonavit" y selecciona "Precalificación y puntos".
4. Consulta tus puntos: Verás cuántos puntos has acumulado. Necesitas al menos 116 puntos para ser elegible para un crédito.

Tus puntos se calculan en base a tu edad, salario, antigüedad en el empleo y saldo en la Subcuenta de Vivienda. Verificar tus puntos regularmente te ayudará a estar listo para solicitar un crédito Infonavit.

¿Cuál es el valor de la UMI en 2024?

Para 2024, el valor de la Unidad Mixta Infonavit (UMI) es de $100.81 pesos diarios, reflejando un incremento del 4.66% respecto al año anterior. Esta actualización es esencial para calcular los descuentos de los créditos hipotecarios otorgados por el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit), asegurando que los préstamos sigan siendo accesibles para los trabajadores​.

La actualización anual del valor de la UMI permite mantener el poder adquisitivo de los créditos hipotecarios de Infonavit. Este ajuste ayuda a los trabajadores a adquirir viviendas dignas y seguras, y a los empleadores a cumplir con sus obligaciones fiscales y de aportaciones patronales de manera precisa.

¿Cómo registrarse en Infonavit?

Registrarse en Infonavit es fácil y esencial para acceder a sus beneficios y créditos siguiendo estos pasos:

1. Visita el sitio web: ingresa al portal de Infonavit.
2. Accede a "Mi Cuenta Infonavit": haz clic en la opción "Mi Cuenta Infonavit".
3. Crea una cuenta: selecciona "Registrar" y proporciona tu NSS, CURP, RFC y correo electrónico.
4. Configura tu contraseña: elige una contraseña segura.
5. Verifica tu identidad: recibirás un código de verificación en tu correo, ingrésalo en la plataforma.
6. Completa tu perfil: proporciona la información adicional requerida.
7. Accede a los servicios: Consulta tus puntos, verifica tu precalificación y gestiona tus créditos.

Con estos pasos, podrás aprovechar los programas y créditos de Infonavit para adquirir, mejorar o construir tu vivienda.