Mivivienda: ¿qué requisitos piden para acceder al subsidio de hasta S/ 31.100 con el Bono Verde?

¿Buscas financiar la compra de un departamento o casa? Conoce cómo funciona el Nuevo Crédito Mivivienda, sus modalidades y de qué manera te puedes inscribir este 2022. El subsidio otorga hasta S/ 31.100 para viviendas terminadas, en proyecto o construcción y está administrado por el Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento (MVSC).

Si bien el apoyo monetario va por cuenta del Fondo Mivivienda, el crédito debe ser aprobado y entregado por una entidad financiera, ya sean bancos o cajas municipales. Las reglas del financiamiento permiten pagar la deuda en un plazo de cinco hasta 25 años.

El Ministerio de Vivienda informó que hay una oferta de 36.325 inmuebles ecoamigables que califican para el Bono Verde en el país. Estos forman parte de 332 proyectos inmobiliarios en 12 regiones. Lima, con 22.712 viviendas disponibles, es la que alberga más departamentos y casas. Siguen en la lista Arequipa (2.718 viviendas), Piura (2.559), Lambayeque (2.219), Ica (1.626), Callao (1.289), Puno (974), La Libertad (894), Cusco (825), Tacna (329), Junín (133) y San Martín (47).

¿Cuánto es el bono que ofrece MiVivienda 2022?

El Bono del Buen Pagador (BBP) otorga entre S/ 10.800 y S/ 25.700 para los beneficiarios del Nuevo Crédito Mivivienda. Para ello se debe hacer un aporte inicial desde 7,5% hasta 30% del valor del inmueble familiar. Para acceder al BBP, el precio de la vivienda no puede exceder S/ 343.900.

Adicionalmente, el subsidio puede incrementarse en S/ 5.400 adicionales si el proyecto inmobiliario cuenta el Bono Verde; es decir, tiene certificación sostenible. Con ello, el valor final del descuento puede ascender hasta los S/ 31.100. En el préstamo, que se dará con tasa fija y en soles, puede aparecer como titular una sola persona o un grupo.

¿Cuáles son los requisitos para calificar al Nuevo Crédito Mi Vivienda 2022?

Antes de consultar tus posibilidades hipotecarias en una entidad financiera, verifica que cumples los principales requisitos del Nuevo Crédito Mivivienda:

• Ser mayor de edad, independientemente del estado civil.
• Haber sido calificado como sujeto de crédito por la entidad financiera que otorga el financiamiento.
• Que el solicitante no sea propietario o copropietario de otra vivienda en cualquier localidad del país.
• Los recursos del Fondo Mivivienda podrán financiar como máximo dos veces a una misma persona. Para ello, no deben tener un subpréstamo pendiente con el fondo.
• Solo el primer crédito otorgado con recursos del Fondo Mivivienda podrá tener subsidio.