¿Ya cuentas con tu título de propiedad? Cofopri detalla cinco beneficios que puedes disfrutar como propietario formal

El Organismo de Formalización de la Propiedad Informal (Cofopri), entidad adscrita al Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento (MVCS), ha enfatizado el valor de contar con un título de propiedad formalizado. Este documento no solo brinda seguridad jurídica, sino que también fortalece el patrimonio familiar y abre la puerta a múltiples beneficios. A continuación, se presentan cinco de las principales ventajas de formalizar tu propiedad.

Desde su creación, Cofopri ha trabajado para regularizar propiedades en el país, brinda apoyo a quienes desean formalizar su situación. Recientemente, la entidad lanzó la iniciativa 'Lote Empadronado, por el título anhelado', que otorga títulos de propiedad gratuitos a comunidades menos favorecidas, elimina costos adicionales y simplifica el proceso de formalización.

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Cofopri: descubre los 5 beneficios que puedes obtener como propietario formal

Desde 2022, Cofopri ha destacado cinco beneficios esenciales para quienes inscriben su propiedad. Un especialista de la entidad detalló los siguientes puntos:

• Seguridad jurídica: Contar con un título de propiedad asegura que tu bien inmueble esté legalmente protegido.
• Herencia familiar: Facilita la transmisión de bienes a futuras generaciones, dado que garantiza el patrimonio familiar.
• Acceso al crédito: Permite acceder a financiamiento y créditos hipotecarios, lo que puede ser crucial para proyectos de mejora o expansión.
• Eliminación de conflictos: Reduce la posibilidad de disputas legales sobre la propiedad, además de brindar tranquilidad a los propietarios.
• Incentivo a la inversión: Fomenta la inversión en mejoras y desarrollo de la propiedad, lo que aumenta su valor a largo plazo.

Requisitos para sacar título de propiedad Cofopri

Para tramitar el título de propiedad a través de Cofopri, los ciudadanos deben documentación que acredite la situación legal de su lote. Los requisitos principales son:

• Documento Nacional de Identidad (DNI).
• En caso de estar casados, la partida de matrimonio.

Adicionalmente, se debe incluir alguno de los siguientes documentos:

• Contrato de compra-venta.
• Escritura pública
• Testamento, hijuela o constancia de posesión.

También se pueden presentar recibos de servicios básicos como:

• Agua
• Luz
• Teléfono

Que sirvan como prueba de propiedad o posesión del terreno.

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¿Se puede tramitar el título de propiedad sin la constancia de terreno?

Sí, es posible tramitar el título de propiedad sin la constancia de terreno. Cofopri ha eliminado este requisito si el predio está en el catastro nacional y cumple con las normativas de propiedad informal. Los beneficiarios deben demostrar que habitan o trabajan en el terreno, y Cofopri verifica que la propiedad no tenga conflictos legales y esté correctamente registrada en su base de datos.

¿Qué es el Cofopri?

La Comisión de Formalización de la Propiedad Informal (Cofopri) es una entidad responsable de proporcionar servicios de diagnóstico y regularización legal y técnica de los bienes inmuebles de propiedad pública. Su función abarca la evaluación de los inmuebles vinculados a proyectos de inversión en infraestructura y servicios públicos del Estado.

Este proceso es esencial para asegurar la legalidad y la correcta gestión de los bienes inmuebles en el sector público, lo que, a su vez, favorece el desarrollo y la transparencia en la administración de los recursos estatales.