Capeco: entrega de préstamos hipotecarios cayó 24,7% entre enero y abril
Retroceso se explica por la fuerte contracción de los préstamos que conceden las entidades financieras.
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Entre enero y abril de este año el otorgamiento de préstamos hipotecarios para la adquisición de una vivienda cayó 24,7%, informaron desde Capeco.
La contracción se debe a la "drástica caída" de 37,3% de los préstamos concedidos por las entidades financieras con sus propios recursos, y pese a que se recuperaron las operaciones fondeadas por Mivivienda (+7,4%).
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Durante mayo se desembolsaron 1.151 préstamos mediante Fondo Mivivienda, un 19% más que en el mismo mes del año pasado, pero un 18,5% menos que en abril del 2023.
Mayor financiamiento en Mivivienda
Por otro lado, cerca del 70% de las viviendas vendidas entre octubre del año pasado y marzo del 2023 —en el rango de precios de S/232.401 y S/464.200— fueron financiadas con recursos de Mivivienda.
Anteriormente, la proporción de estos fondos era de 36% entre marzo y agosto del 2021.
¿Por qué esta tendencia? Guido Valdivia, director ejecutivo de Capeco, señala que la menor tasa que cobra el Fondo Mivivienda fomenta su dinamismo; puesto que las entidades financieras tienen una tasa de 9,88% y la puesta por el rol subsidiario del Estado, de 9,35%.
