Colocaciones de créditos hipotecarios para millennials crecerán 20% este año
Como consecuencia de la pandemia, los jóvenes menores de 35 años habrían obtenido un ahorro involuntario que les abrirá la posibilidad de aspirar a la casa propia.
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Un ahorro involuntario se ha generado durante la pandemia, lo que ha motivado a los millenials a proyectarse a adquirir una vivienda propia. Se espera que haya un incremento de 20% en las colocaciones de créditos hipotecarios con precios accesibles dirigidos a jóvenes de 25 a 35 años al cierre del 2022, afirmó Oscar Vílchez Castro, gerente regional de Caja Piura.
“A raíz de la crisis sanitaria, la cuarentena ocasionó un ahorro involuntario por el trabajo remoto, las restricciones para salir a bares, restaurantes, cines y demás actividades recreativas, incluso para ir de vacaciones. Esta mayor liquidez inclina a los jóvenes hacia el mercado inmobiliario. De hecho, antes de la pandemia, el promedio anual de créditos hipotecarios solicitados por jóvenes era de 275. Caja Piura prevé alcanzar 385 colocaciones este año”, señaló Vílchez Castro.
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De acuerdo al experto, cuando una persona menor de 35 años quiere comprar una vivienda, el primer paso es construir un buen historial crediticio a través de una tarjeta de crédito, préstamo personal o automotriz, y el segundo paso es ahorrar.
“Para solicitar un crédito hipotecario, el aspirante debe analizar ciertos puntos, como su historial crediticio, ajustar su capacidad de gastos, determinar sus ingresos presentes y las perspectivas de incrementarlos en el futuro. Con estos pasos cumplidos, hoy una persona puede adquirir una vivienda con un 5% o 10% de ahorro”, explicó el ejecutivo.
Desde el mercado financiero, los millennials tienen dos opciones principales para solicitar un crédito: los bancos y las cajas. Una ventaja de las cajas es que requieren de menos papeleo a comparación de un banco, así como mejores condiciones de financiamiento para el cliente.
Incluso si son trabajadores independientes, pueden depositar regularmente su sueldo en una cuenta que defina sus ingresos regulares ante la institución financiera, además de su capacidad de ahorro y de pago, destacó el gerente regional de Caja Piura.
