Esta es la nueva ley de DeSantis que entró en vigencia en Florida: permite el desalojo inmediato de ocupantes ilegales
La nueva legislación de DeSantis que entró en vigencia en Florida busca proteger los derechos de los propietarios, facilitando el desalojo inmediato de ocupantes ilegales.
A partir del 1 de julio, la nueva ley de DeSantis que entró en vigencia en Florida ha comenzado a transformar la manera en que los propietarios pueden proteger sus inmuebles contra ocupantes ilegales. La legislación HB621, promovida por el gobernador Ron DeSantis, está diseñada para agilizar el proceso de recuperación de propiedades y reducir las disputas legales prolongadas. Con esta medida, Florida busca establecer un ejemplo a nivel nacional sobre la protección de los derechos de propiedad.
La problemática de los okupas ha sido una preocupación creciente en Estados Unidos, y Florida es uno de los estados más afectados. Propietarios de viviendas y terrenos han reportado un aumento importante en la incidencia de ocupaciones ilegales, donde individuos se instalan sin autorización, generando conflictos y dificultades legales para su desalojo.
La nueva ley de DeSantis que entró en vigencia en Florida
Promulgada por Ron DeSantis en marzo y en vigor desde el 1 de julio, la HB621 establece que los propietarios pueden solicitar la intervención del sheriff para desalojar a ocupantes ilegales. Este proceso puede iniciarse bajo condiciones específicas.
- El individuo debe haber ingresado sin permiso.
- Haber sido notificado por el propietario para abandonar el lugar sin cumplir con dicha orden.
- Que la persona no sea un inquilino actual o anterior en una disputa legal.
DeSantis fue elegido miembro de la Cámara de Representantes de los Estados Unidos en 2012. Foto: TBT
Para iniciar este procedimiento, el propietario debe presentar una denuncia bajo juramento, especificando los hechos que justifican la solicitud de desalojo. Si las autoridades verifican la validez de la denuncia, el sheriff procederá con el desalojo inmediato del ocupante. Este enfoque pretende prevenir demoras y problemas legales que anteriormente obstaculizaban la recuperación de propiedades por los propietarios.
¿Cuáles son las sanciones por infringir la nueva ley en Florida?
La nueva ley de Florida no solo facilita el desalojo de ocupantes ilegales, también impone también sanciones severas para quienes infrinjan sus disposiciones. Aquellas personas que, a sabiendas y deliberadamente, presenten documentos falsos pretendiendo ser contratos de arrendamiento válidos o escrituras, enfrentarán consecuencias penales. Asimismo, la HB621 prohíbe la ocupación ilegal intencional de una vivienda residencial y establece sanciones para los responsables de daños a la propiedad.
El propietario que requiera la intervención del sheriff debe cubrir ciertos costos, entre ellos la tarifa civil de desalojo y un pago adicional por hora si se necesita la presencia de un agente para mantener la paz durante el proceso. No obstante, en caso de que una persona sea desalojada injustamente, la ley permite demandar al propietario por el triple del alquiler justo de mercado, además de daños, costos y honorarios legales. Este aspecto de la ley garantiza la protección de los derechos de los ocupantes contra desalojos arbitrarios.
Ron DeSantis ha sido conocido por sus políticas conservadoras en temas como educación, medio ambiente, y respuesta a la pandemia de COVID-19. Foto: The New York Reporter
¿Qué son los 'okupas' y por qué son un problema en Florida?
Los okupas son personas que se instalan en propiedades sin el permiso legal del propietario, generalmente aprovechando terrenos o edificios vacíos. Esta situación es especialmente problemática en Florida, donde la falta de supervisión activa de ciertas propiedades facilita la ocupación ilegal. Los okupas pueden vivir en estas propiedades de manera temporal o permanente y, en algunos casos, intentar obtener la propiedad legal, lo que genera disputas jurídicas complejas sobre los derechos de propiedad y la titularidad.
Los okupas son personas que se establecen en propiedades sin la autorización legal del dueño. Foto: E.C
El incremento de ocupaciones ilegales en Florida ha motivado la creación de la HB621, como una respuesta necesaria para proteger a los propietarios y mantener la integridad de sus bienes inmuebles. La nueva ley de DeSantis, que entró en vigencia en Florida, marca un cambio significativo en la gestión de esta problemática, proporcionando herramientas legales efectivas para abordar el fenómeno de los okupas y asegurando que los derechos de los propietarios sean respetados.