Informe revela las ciudades de EEUU que están prosperando para los compradores de viviendas esta primavera

La llegada de la primavera marca tradicionalmente el inicio del pico en el mercado inmobiliario en Estados Unidos, y aunque este año el mercado muestra signos de inestabilidad, algunas áreas del país se están destacando como destinos clave tanto para compradores como para vendedores. A pesar de las tasas hipotecarias que, aunque más bajas que el año pasado, no están impulsando un rápido aumento en los valores de las viviendas, todavía hay muchas oportunidades en el mercado, con más de un millón de propiedades disponibles.

Según el último informe de Zillow, las tasas hipotecarias se encuentran en su nivel más bajo del año, lo que, combinado con una oferta considerable de viviendas, ha permitido a varias ciudades prosperar y convertirse en destinos deseables para quienes buscan comprar o vender propiedades.

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Las mejores ciudades para compradores en Estados Unidos en primavera

El sureste de EE.UU. destaca por su mercado inmobiliario fuerte, con ciudades como Miami, Jacksonville y Tampa siendo opciones destacadas para los compradores de vivienda. En particular, Miami se ha convertido en una ciudad clave, ya que las viviendas en la zona tardan tres veces más en venderse que el promedio nacional. Esto proporciona a los compradores el tiempo necesario para considerar sus decisiones, lo que es un atractivo importante en un mercado tan competitivo.

• Miami
• Nueva Orleáns
• Jacksonville
• Tampa
• Memphis

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Los mejores mercados para vendedores en Estados Unidos

Mientras que el sureste de Estados Unidos es favorable para los compradores, varias ciudades del noreste y norte de California están destacando como mercados muy favorables para los vendedores. En particular, Buffalo se ha colocado como el mercado más atractivo para los vendedores en 2025, con casas que se venden en un promedio de solo 12 días y una competencia feroz entre compradores. De hecho, más de la mitad de las propiedades en Buffalo se han vendido por encima del precio de venta.

• Búfalo
• San José
• San Francisco
• Hartford
• Bostón

San José y San Francisco, en California, también figuran entre los principales mercados para vendedores, con San José viendo un aumento en el valor de las viviendas de un 7,6% en comparación con el año pasado. Casi el 60% de las propiedades allí se han vendido por encima de su precio de lista. En San Francisco, el 44% de las viviendas se venden también por encima del precio de venta, lo que subraya el alto nivel de demanda.