Conoce los lugares de Estados Unidos donde puedes tener una casa ganando menos de 100.000 dólares anual

En el vasto territorio estadounidense, los precios de la vivienda varían enormemente según la región. Para muchos, el sueño de poseer una casa propia parece inalcanzable, especialmente en ciudades de alto costo de vida como Nueva York o San Francisco. Sin embargo, existen lugares donde los ingresos medios permiten acceder a propiedades más asequibles. Según un estudio reciente, aquellos que ganan al menos $100.000 al año pueden encontrar opciones de vivienda promedio en varios estados de Estados Unidos.

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¿Qué estados de Estados Unidos permiten comprar una casa con un sueldo menor a 100.000 dólares?

Tras un exhaustivo análisis de diversos gastos, se pudo saber que Arkansas lidera la lista de estados donde se necesita menos capital para adquirir una propiedad. En este estado, el ingreso requerido para comprar una casa es de $60.487, dado que el precio promedio de una vivienda en 2023 rondaba los $176.107.

A esta lista le sigue Virginia Occidental, donde se requiere un salario de $60.980 para comprar una casa con un valor medio de $145.893. En esta región, se estima un pago inicial de $29.179, un préstamo principal de $116.715 y una hipoteca de aproximadamente $787, según los datos proporcionados por la consultora financiera. Los impuestos mensuales en esta área son más económicos, con un pago mensual de $67.

En el ranking, en estados más grandes como Florida, se necesita un salario de $95.979, con un valor medio de vivienda de $398.861. En Illinois, se requiere un ingreso de US$79.065 para adquirir propiedades que en promedio cuestan $239.065. Texas también figura en la lista. Para vivir allí y ser propietario de una casa, se necesitan $83.946 anuales, ya que las viviendas en promedio cuestan $296.285. Es importante señalar que estas cifras pueden variar dependiendo de la ciudad en la que cada individuo decida establecerse.

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¿Qué es lo que opinan los especialistas respecto al tema?

Expertos financieros de Go Baking Rates sostienen que para ser dueño de una casa no se debería destinar más del 30% de los ingresos mensuales a los costos de la vivienda. Superar este límite puede llevar a una situación de estrés financiero. “Para iniciar el cálculo y determinar el salario necesario para pagar una casa promedio, es fundamental analizar también los impuestos a la propiedad de cada estado”, señaló la consultora que realizó el análisis.

Para determinar en qué estado una persona con un ingreso anual de $100.000 puede comprar una propiedad, se deben considerar varios factores. Estos incluyen el costo del pago inicial de la propiedad, el monto del préstamo principal necesario, el valor de la hipoteca, los impuestos y, finalmente, el costo de los servicios básicos como luz, agua y gas, entre otros. Al comparar estos gastos con los ingresos, se puede evaluar cómo impactan en el presupuesto familiar.

Planificación financiera para la compra de una casa

Antes de embarcarse en la compra de una casa, es fundamental realizar una planificación financiera exhaustiva. Esto incluye evaluar la capacidad de endeudamiento, ahorrar para el pago inicial y considerar los costos adicionales asociados con la propiedad, como seguros, mantenimiento y reparaciones. Además, es aconsejable trabajar con un agente inmobiliario experimentado que pueda guiar en el proceso de búsqueda y negociación. Al tomar decisiones informadas y cuidadosas, es posible realizar el sueño de ser propietario de una casa en Estados Unidos, incluso con un ingreso anual de $100.000.