PROINVERSIÓN adjudicará cuatro grandes proyectos inmobiliarios por más de US$2.000 millones entre 2025 y 2026

La Agencia de Promoción de la Inversión Privada (PROINVERSIÓN) anunció que adjudicará cuatro proyectos inmobiliarios entre 2025 y 2026, con una inversión total que supera los US$ 2000 millones. Las iniciativas se ejecutarán bajo las modalidades de Asociación Público-Privada (APP) y Proyectos en Activos, con el objetivo de poner en valor activos del Estado, fortalecer la infraestructura urbana y dinamizar la economía en distintas regiones.

Los proyectos se ubican en Lima, Callao y Áncash, y forman parte de una estrategia orientada a impulsar el desarrollo económico y urbano, así como a mejorar los servicios públicos.

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Parque Industrial de Ancón: inversión de US$1.214 millones

El primer proyecto es el Parque Industrial de Ancón, ubicado en Lima, que contempla una inversión de US$1.214 millones. Se desarrollará bajo la modalidad de Proyectos en Activos en un terreno de 1.338 hectáreas de propiedad del Ministerio de la Producción, de las cuales 715 hectáreas se habilitarán para actividades industriales, empresariales, comerciales y de servicios. La adjudicación está prevista para julio de 2025.

Según PROINVERSIÓN, el proyecto busca consolidar un corredor productivo y logístico junto al Puerto del Callao, el Aeropuerto Internacional Jorge Chávez y el futuro Puerto de Chancay, articulando empresas de distintos tamaños y sectores.

Centro de Convenciones de Lima: operación bajo APP

El segundo proyecto es la Operación y Mantenimiento del Centro de Convenciones de Lima (LCC), con una inversión estimada de US$83 millones a través de un contrato APP por un periodo de 15 años. La adjudicación está programada para el cuarto trimestre de 2025.

Actualmente administrado por el Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento, el LCC cuenta con 15,000 m² de superficie, incluyendo salas multifuncionales, áreas de apoyo, estacionamientos subterráneos y espacios complementarios. El proyecto busca garantizar la sostenibilidad operativa y mejorar la calidad del servicio.

Península Artificial: desarrollo urbano costero

El tercer proyecto es la Construcción de la Península Artificial, con una inversión estimada de US$ 767 millones. Consiste en la creación de un nuevo espacio urbano de 2 km² sobre terrenos ganados al mar, que incluirá un parque acuático de 300 mil m², un parque externo de 1 km² y 280 mil m² de playa adicional. La declaratoria de interés está prevista para el tercer trimestre de 2025.

De acuerdo con PROINVERSIÓN, esta iniciativa está orientada a promover el turismo, el desarrollo urbano costero y la inversión en infraestructura.

Centro Comercial en Huaraz: inversión en Áncash

El cuarto proyecto es el Centro Comercial de Independencia, el primero de este tipo en la ciudad de Huaraz, región Áncash. Requiere una inversión de US$16 millones y se desarrollará en el sector Jatun Ruri, sobre un área de casi 50 mil m². Su adjudicación está prevista para 2026.

El proyecto contempla una infraestructura moderna con tiendas anclas, locales comerciales, patios de comida, áreas verdes y espacios culturales, en un entorno adaptado a las características naturales de la zona.

Nuevos proyectos en evaluación

PROINVERSIÓN informó además que evalúa la incorporación de tres nuevos proyectos inmobiliarios a su cartera: Ciudad Satélite en La Libertad (US$195 millones), Lomas de Ancón en Lima (US$686 millones) y la Nueva Ciudad Charles Sutton en Lambayeque. En conjunto, estas iniciativas podrían ofrecer más de 80.000 viviendas para alrededor de 240.000 personas.

La agencia señaló que estas iniciativas forman parte de un esfuerzo por articular inversión privada con objetivos de desarrollo urbano y social, en coordinación con distintas entidades del Estado.4o