Formaliza tu terreno con 10 años de posesión y accede al título de propiedad en Perú, vía Cofopri
El organismo permite que los ocupantes de terrenos informales se conviertan en propietarios plenos, por lo que otorga derechos legales sobre sus inmuebles y promueve la seguridad jurídica.
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Cofopri gestiona la titulación en favor de los dueños de terrenos informales en Perú. Foto: Andina
El Organismo de Formalización de la Propiedad Informal (Cofopri) desempeña un papel fundamental en la entrega de títulos de propiedad en Perú, por lo que facilita la regularización de terrenos. Su trabajo abarca la formalización de asentamientos humanos, comunidades tradicionales y centros poblados que han sido reconocidos y registrados en los registros públicos.
El propósito de este procedimiento es identificar a los ocupantes de los terrenos y verificar que cumplan con los criterios necesarios para recibir la titulación adecuada. A continuación, te contamos más detalles sobre los requisitos exigidos para la formalización de viviendas, que se enfocan especialmente en aquellos que han residido en el inmueble durante más de 10 años.
Requisitos para acceder al título de propiedad en Cofopri
El Organismo de Formalización de la Propiedad Informal otorga títulos de propiedad a las personas que han ocupado un terreno de manera pacífica, pública y continua por más de diez años. Este proceso facilita la regularización del inmueble, lo que convierte a los ocupantes en propietarios plenos y otorga derechos legales sobre la propiedad. Así, se busca brindar seguridad jurídica a quienes han establecido su hogar en terrenos informales.
El propósito de este procedimiento es identificar a los ocupantes de los terrenos y verificar que cumplan con los criterios necesarios para recibir la titulación adecuada. A continuación, te contamos más detalles sobre los requisitos exigidos para la formalización de viviendas, que se enfocan especialmente en aquellos que han residido en el inmueble durante más de 10 años.
- Declaración jurada de que no exista acción judicial o pendiente contra el poseedor.
- Un padrón de ciudadanos, con no menos del 50% de la solicitud.
- Medios probatorios que acrediten la posesión de 10 años.
Cofopri anuncia empadronamiento lotes durante abril de 2025
Las familias en Perú tienen la oportunidad de consultar el cronograma oficial de abril para llevar a cabo el empadronamiento de sus lotes ante Cofopri. Para ello, solo es necesario ingresar al sitio web designado (clic aquí) y revisar la información detallada según la región correspondiente.
El cronograma publicado especifica de manera precisa las provincias y distritos donde el personal de Cofopri estará presente para realizar los trámites documentarios requeridos. Es esencial que las familias presten atención a las fechas y ubicaciones asignadas, lo que permitirá asegurar un proceso ágil y sin inconvenientes.
Requisito para vender o transferir vivienda con título de propiedad gratuito de Cofopri
La Ley N.º 31056 establece restricciones para quienes obtienen un título de propiedad gratuito, lo que prohíbe la venta o transferencia del terreno durante los primeros cinco años. Esta medida busca prevenir la comercialización indebida y salvaguardar a las familias que realmente requieren este beneficio. Asimismo, la normativa amplía los plazos de titulación para posesiones informales, lo que facilita el acceso a la propiedad formal y promueve la regularización de terrenos.
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