¿Cuáles son los bancos que ofrecen la tasa de interés más baja para préstamos hipotecarios en Perú, según SBS?

Conseguir un lugar donde vivir es el sueño de muchas personas. Sin embargo, una gran cantidad de factores impide que comprar una vivienda al contado sea realidad para un sector mayoritario de la población. No obstante, una opción muy conveniente para cumplir con aquello son los créditos hipotecarios. En esta nota, te mostramos de menor a mayor la tasa de interés ofrecida por cada entidad bancaria para que puedas acceder a la que se ajuste a tu presupuesto, en caso optes por esta alternativa para conseguir un hogar propio.

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Crédito hipotecario: ¿qué banco ofrece la tasa de interés más baja?

Hasta el 16 de octubre del presente año, según información propalada por la Superintendencia de Banca, Seguros y AFP (SBS), la entidad bancaria que ofrece una tasa de interés menor en comparación a centros financieros es el BBVA, que se ubica en 8,51 % anual

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Cabe indicar que la tasa de interés promedio, en cuanto a créditos hipotecarios en soles en entidades bancarias, concierne, actualmente, en 9,14%, monto que, en comparación al 9,88% de diciembre del año pasado, representa una caída de 0,74%. Asimismo, en línea con la tasa de interés promedio en préstamos hipotecarios en soles, esta cifra se ubica en 15,29% que, a diferencia del 13,79% del cierre del 2022, muestra un crecimiento del 1,5 %.

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*Cabe precisar que las tasas de interés en bancos está actualizada hasta el 16 de octubre, mientras que en las cajas municipales la información consignada en la web de la SBS figura hasta el último mes de agosto.

¿Qué bancos ofrecen préstamos hipotecarios?

Actualmente, son nueve las entidades bancarias que ofrecen este beneficio, cada una con sus propios requisitos. Asimismo, existen ocho cajas municipales y una financiera que ofrecen préstamos hipotecarios en el país.

¿Cuál es la diferencia entre un crédito hipotecario y un préstamo hipotecario?

Aunque al hablar de crédito hipotecario y préstamo hipotecario pareciera que se habla de lo mismo, no es así.

En el caso del préstamo hipotecario, la entidad bancaria otorga la totalidad del financiamiento requerido; por ende, la tasa de interés se da basándose en la totalidad del monto solicitado.

En cuánto al crédito hipotecario, se concede el dinero de manera gradual conforme se va necesitando. Lo mismo sucede con la tasa de interés, la cual se genera acorde a cada monto de capital del que se va haciendo uso.