Precio promedio del m2 en Lima Metropolitana se ubica en S/ 5.992
Casi la mitad de viviendas vendidas al cierre de marzo se ubicaron en Jesús María, San Miguel, Lince, Magdalena, Surquillo y Pueblo Libre.
La República en GoogleLa Asociación de Empresas Inmobiliarias del Perú (ASEI) informó que el precio por metro cuadrado de venta registró una variación de +1.2% en los últimos 12 meses en Lima Metropolitana, de manera diferenciada por cada uno de los sectores urbanos.
A través de un estudio elaborado por la consultora Analytics Inmobiliario, se conoció que la venta durante marzo del 2021 fue de 1.406 unidades, con una variación mensual de 23% frente a febrero pasado; y una variación anual mayor al 100%, respecto a marzo del 2020.
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La diferencia se debe a que en ese mes del año pasado, se registraron solo 510 unidades vendidas por el inicio de la pandemia, uno de los valores más bajos de los últimos años.
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De otro lado, ASEI informó que casi la mitad de las viviendas vendidas provienen de la denominada ‘Lima Moderna’, grupo comprendido por Jesús María, San Miguel, Lince, Magdalena, Surquillo y Pueblo Libre.
Esta sección concentró el 46.6% de las ventas inmobiliarias en todo Lima Metropolitana y el Callao durante marzo de 2021.
El segundo lugar de concentración de ventas es ‘Lima Top’, grupo compuesto por los distritos de Miraflores, San Isidro, Surco, San Borja, Barranco y La Molina, donde se registró el 24,3% de las ventas.
En menor medida siguen Lima Centro (9.9%), Lima Norte (9.9%), Lima Sur (5.5%), Lima Este (3.0%) y el Callao (0.8%).
Oferta de viviendas estable
De acuerdo a las cifras del informe, el precio promedio por metro cuadrado en Lima Metropolitana durante marzo 2021 estuvo en S/ 5.992, con una variación de +1.2% en los últimos 12 meses. La variación se dio de manera diferenciada por cada uno de los sectores urbanos.
No obstante, la oferta se mantuvo estable, y registró una ligera variación de -1.6% respecto a marzo de 2020. Así mismo, solo el 7,7% de la oferta se encuentra en la fase de entrega inmediata, lo que confirma que el mercado se mantiene saludable.
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