Real Plaza absorverá malls en La Molina y Lurín: ¿cuáles son y qué pasará con estos?

El conglomerado peruano Intercorp está llevando a cabo una reorganización significativa en su portafolio de centros comerciales. En este proceso, Real Plaza, una subsidiaria de InRetail, asumirá el control total de populares malls en La Molina y Lurín, como parte de una estrategia más amplia del grupo para optimizar su presencia en el sector retail y fortalecer su posicionamiento en el mercado.

La transición no solo representa un cambio administrativo, sino que también marca un nuevo capítulo en la estrategia de expansión del grupo. A corto plazo estos centros comerciales tendrán un cambio de identidad. Esto es parte de una estrategia más amplia para asegurar que la transición sea fluida y bien recibida por el público.

¿Qué malls han sido adquiridos por Real Plaza?

Real Plaza ha adquirido los malls Plaza Center en La Molina y Lurín. Estos centros comerciales forman parte de una estrategia de reorganización del conglomerado Intercorp para optimizar su presencia en el sector retail.

¿Qué pasará con Plaza Center con esta reestructuración?

Plaza Center opera bajo Intercorp Shopping Malls, que gestiona nueve sedes en Lima y provincias como Tarapoto y Moquegua. Real Plaza ha tomado el control de dos de estos malls, y se prevé que todos los centros Plaza Center sean operados por esta división en línea con la estrategia corporativa.

Misael Shimizu, CEO de Real Plaza, ha indicado que el futuro de Plaza Center implica una integración completa de los activos bajo una única administración. Analistas como Luis Sánchez de JLL proyectan que la conversión de los centros más atractivos de Plaza Center a la marca Real Plaza podría completarse en cinco años. 

Este cambio se alinea con el enfoque actual de Real Plaza en la reconversión de activos existentes.

Supermercados plazaVea se convertirán en centros comerciales

Además de la transición de los malls de Plaza Center, Intercorp está considerando estrategias para maximizar el uso de sus terrenos.

Una de las propuestas es convertir algunas ubicaciones de supermercados plazaVea en centros comerciales bajo las marcas Real Plaza y Plaza Center. En particular, se están avanzando planes para transformar dos sedes de plazaVea en Surco: el Óvalo Higuereta y la urbanización Bolichera. El supermercado en Higuereta se convertiría en un Real Plaza, mientras que el de Bolichera adoptaría la identidad de Plaza Center.

La reorganización estratégica de Intercorp refleja su objetivo de consolidar su posición en el mercado peruano. Al centralizar la administración de estos centros comerciales bajo InRetail, el grupo busca optimizar sus operaciones y prepararse para futuras expansiones y reconversiones. Este movimiento no solo garantiza la continuidad de las marcas, sino que también demuestra una visión a largo plazo en un sector altamente competitivo.

¿Cómo inició la reestructuración de Intercorp?

La reorganización comenzó en 2022 con la adquisición de Molina Plaza Power Center, en La Molina, por US$ 28,7 millones. Este centro cuenta con aproximadamente 16,000 m² de área bruta arrendable (GLA), que incluye tiendas menores, opciones de entretenimiento y anclas como Cineplanet y SmartFit. Esta compra fortaleció la presencia de InRetail en el mercado.

En 2023, la compañía adquirió Plaza Center Lurín, un power center de más de 15,000 m² con anclas como Promart, plazaVea y Cineplanet. A principios de 2024, se renovó el centro comercial de La Molina bajo la nueva identidad de Plaza Center La Molina, marcando el inicio de la transformación de los centros Plaza Center a Real Plaza.

Cabe recordar que hasta el cierre del segundo trimestre de 2024, la división Shopping Malls de InRetail maneja 860,063 m² de área arrendable, distribuidos en 20 centros comerciales Real Plaza y los dos Plaza Center (La Molina y Lurín).