BCR: Intereses en créditos hipotecarios bajan por reducción de tasa de referencia
También influye la mayor competencia en el mercado por la menor tasa de interés y una mayor participación del Fondo Mivivienda.
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En el 2019, el sector hipotecario presentó mínimos históricos de tasas de interés que fueron impulsados por la reducción de las tasas de interés de referencia, informó el Banco Central de Reserva (BCR) durante la presentación del Programa Monetario Enero 2020.
"La reducción de la tasa de interés de referencia, inclusive la propia anticipación del mercado a esas reducciones, conllevó a que las tasas de interés de depósitos a corto plazo, préstamos corporativos a corto plazo, colocaciones y depósitos, se reduzcan también”, indicó Adrián Armas, gerente central de Estudios Económicos del BCR.
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Asimismo, señaló que la propia participación del mercado y el menor costo del fondeo también influyó en estos resultados.
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“También hay fenómenos adicionales como la mayor competencia que en el mercado de crédito hipotecario en la menor tasa de interés y una mayor participación del Fondo Mivivienda”, acotó Armas.
Agregó que el crédito hipotecario crece a una tasa anual de 9% y que en Perú el crédito hipotecario, como porcentaje del PBI, todavía es bajo comparado con otros países de la región.
"El número de hipotecas en nuestro país supera los 200 mil, pero Chile tiene un millón. Estas cifras nos dan una idea del potencial que aún hay por desarrollar en crédito hipotecario”, manifestó.
Crédito de consumo
Adrián Armas señaló que las menores tasas de interés también se reflejarían en la demanda de créditos, que a nivel global está creciendo a una tasa de 8%, donde los créditos de consumo a familias presenta tasas de dos dígitos.
“Esperamos que el crédito de consumo continúe creciendo a tasas por encima de la evolución de la actividad económica porque el ratio del crédito de consumo sobre el PBI del Perú es relativamente bajo con relación a la región”, manifestó.
Sin embargo, señaló que conviene desarrollar una supervisión y regulación a nivel microeconómico para evitar que un sector productivo caiga en sobreendeudamiento.
PBI primer trimestre 2020
El ejecutivo del BCR informó que el crecimiento económico del primer trimestre del 2020 se vería impulsado por la recuperación de los sectores primarios, principalmente por la minería, debido a la normalización y ampliación de algunas minas.
“El primer trimestre esperamos una recuperación importante del PBI. La principal fuente de ello va a ser la recuperación de las actividades primarias. Una recuperación clara sobretodo en la parte de la producción de la minería. Esperamos una normalización y ampliación de algunas minas”, explicó Armas.
