Cooperativas de ahorro ya colocan créditos del Fondo Mivivienda
Inmobiliaria. El ingreso de nuevos competidores aseguraría una reducción de las tasas de interés en créditos hipotecarios. Se anuncian más proyectos en provincias.
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Por: Ani Lu Torres L.
Más competencia. Ahora que las cooperativas de ahorro y crédito (coopac) están supervisadas por la Superintendencia de Banca y Seguros (SBS), se prevé que las tasas de interés de los créditos hipotecarios puedan reducirse con su ingreso a este mercado.
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Así lo señaló Rodolfo Chávez, gerente general del Fondo Mivivienda, quien indicó que a la fecha ya existe una coopac que financia créditos suplementarios de Techo Propio, y se espera que otras dos se sumen antes de finalizar el año.
Demanda en provincias
La coopac que ya entrega créditos Mivivienda es Pacífico. La entidad indicó a La República que ha logrado financiar más de 300 créditos complementarios de Techo Propio equivalente a S/ 5.045.967 en lo que va del año.
Aunque para el segundo semestre sumaría otros 1.000 créditos con tasas que van desde 15%, según declaró Ángel Sánchez, jefe de productos financieros de Cooperativa Pacífico.
Su producto está enfocado en proyectos que se encuentran ubicados al interior del país. “Son cuatro proyectos en simultáneo para el segundo semestre y se ubican en las plazas de Piura, Trujillo y Tarapoto. Con miras al año entrante estaremos buscando financiar nuevas etapas dentro de los mismos proyectos y además involucrarnos en tres proyectos adicionales”, anotó. Las coopac Abaco y AeluCoop también recibirían línea de crédito del Fondo Mivivienda y se conoce que otras cooperativas estarían pasando por filtros de la SBS para que también puedan competir.
Tasas actuales
Según se observa en la gráfica, actualmente las tasas de créditos Mivivienda van desde 9,2% hasta un poco más de 18%.
No obstante, las tasas podrían reducirse hasta llegar a 6,99% si se opta por una vivienda certificada con el Bono Verde, señaló el ministro de Vivienda, Miguel Estrada, quien presentó Vitrina Inmobiliaria.
También mencionó que “en un par de semanas” deberá estar listo el reglamento del programa Bono Renta Joven, cuyo propósito será subsidiar a jóvenes hasta los 30 años que busquen alquilar una vivienda. “Las primeras colocaciones deberán hacerse antes de fin de año”, indicó.
Más de 485 mil familias buscan viviendas
- Entre el 2015 y 2019, 485.772 familias iniciaron el proceso para adquirir una vivienda. De ellas, 43.500 postularon al Bono Familiar Habitacional del programa Techo Propio.
- Según informó el Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento, en provincia los precios de las viviendas de Techo propio oscilan entre S/ 60 mil y S/ 105 mil.
- Mientras que en Lima, el costo es de 105 mil soles, en un área promedio de 50 metros cuadrados. En Vitrina Inmobiliaria se estarán ofreciendo inmuebles ubicados en diferentes zonas de Lima.
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