Ranking de los barrios más caros de Colombia: ¿cuánto cuesta vivir en ellos?

De acuerdo con el cálculo realizado por los portales inmobiliarios Properati, Lamudi y Trovit, tres barrios de Colombia se ubican en la lista de los más caros de Latinoamérica. Estos exclusivos lugares del territorio colombiano se caracterizan por el elevado costo de su metro cuadrado; sin embargo, no llegan a poseer el valor de los barrios más caros de la región. ¿De qué barrios se trata y cuánto cuesta vivir en ellos? Descúbrelo en esta nota.

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¿Qué barrios son los más caros de Colombia?

En el ranking de barrios más caros de Latinoamérica, elaborado por las prestigiosas inmobiliarias, la zona colombiana que se ubica más arriba en el top es Chicó. Localizado al norte de Bogotá, se encuentra en el puesto 15 de la lista y se distingue por ser uno de los centros económicos, sociales y culturales de la capital. Vivir en esta privilegiada zona requiere pagar un precio promedio de 2.050 dólares por metro cuadrado.

Cuatro puestos más abajo, en el 19, se encuentra El Poblado. Ubicado en la zona suroriental de Medellín, este barrio cuenta con extensas zonas verdes, una arquitectura moderna y un estilo de vida bastante sofisticado. El precio por metro cuadrado en esta zona es de 1.686 dólares.

El tercer barrio que figura en el ranking es Pance, en Cali. En 2022, cuando también se ubicó entre las zonas más exclusivas de Latinoamérica, el portal Properati resaltó de este lugar que "se configura como una zona principalmente residencial, donde los estratos altos encuentran la paz y el silencio, alejados del ruido y la cotidianidad caleña". El metro cuadrado en 2023 posee un valor de 1.015 dólares.

El estudio también resalta el crecimiento económico que sostienen los barrios colombianos. Chicó, El Poblado y Pance registraron el mayor aumento de precios de la lista. En comparación con las mediciones de 2023, el barrio ubicado en Bogotá incrementó un 43% su precio en dólares, mientras que los exclusivos barrios de Medellín y Cali lo hicieron en un 24%.

¿Qué famosos viven en Medellín?

En los últimos años, Medellín se ha convertido en una de las grandes capitales del reguetón. Por ello, no es extraño que los grandes exponentes de este género hayan decidido mudarse a esta ciudad. Personalidades como J Balvin, Nicky Jam y Maluma poseen lujosas casas en la capital antioqueña.

"Lo más hermoso de Medellín es que tenemos mucha naturaleza. Siempre quise tener una casa en la que pudiera sentir el exterior dentro, por eso quise tener tanto vidrio y ventanales grandes en mi hogar", declaró Maluma, en una entrevista con el medio Architectural Digest México y Latinoamérica.

¿Cuáles son los barrios más caros de Latinoamérica?

El estudio empleó como metodología el análisis de más de 60.000 propiedades publicadas en Properati, Lamudi y Trovit, tomó en cuenta los departamentos en venta de dos y tres habitaciones y utilizó la tasa de cambio de cada moneda al cierre del 31 de octubre de 2023. Los resultados ubicaron a estos barrios entre los 10 más caros de toda Latinoamérica:

1. Puerto Madero (Buenos Aires): 5.485 dólares por metro cuadrado
2. Del Valle (Monterrey): 4.071 dólares por metro cuadrado
3. Ipanema (Río de Janeiro): 4.008 dólares por metro cuadrado
4. Vitacura (Santiago de Chile): 3.733 dólares por metro cuadrado
5. Carrasco (Montevideo): 3.705 dólares por metro cuadrado
6. Vila Nova Conceição (San Pablo): 3.393 dólares por metro cuadrado
7. Tablada Park (Córdoba): 2845 dólares por metro cuadrado
8. Savassi (Belo Horizonte): 2.797 dólares por metro cuadrado
9. Puerta de Hierro (Guadalajara): 2.655 dólares por metro cuadrado
10. Bosques de las Lomas (Ciudad de México): 2627 dólares por metro cuadrado.