Confirmado por Gavin Newsom: la ley firmada en California que ya facilita comprar casa a miles en 2025
La normativa, firmada por el gobernador Gavin Newsom, elimina las deudas médicas de los informes crediticios, asegurando que no afecten el acceso a préstamos hipotecarios en el estado.
A partir de enero de 2025, California implementará medidas para facilitar la adquisición de viviendas. El gobernador Gavin Newsom firmó la ley SB 1061, conocida como Ley de Agencias de Informes de Crédito del Consumidor, que prohíbe a las agencias de crédito incluir deudas médicas en los informes crediticios. Esta normativa permitirá que el acceso a préstamos hipotecarios no dependa de la inclusión de dichas deudas en los registros crediticios, lo que podría abrir nuevas oportunidades para quienes buscan comprar una casa en el estado.
Según la nueva legislación, miles de californianos ya están siendo beneficiados que, por razones de salud, acumulaban deudas que les impedían acceder a créditos.
¿Qué establece la ley SB 1061 firmada por Gavin Newsom en California?
La ley SB 1061 impide que las agencias de informes de crédito incorporen datos relacionados con deudas médicas para comprar una vivienda en California, argumentando que estos montos no reflejan la capacidad de pago de los consumidores.
La legislación aprobada por Newsom también limita la posibilidad de incluir en los informes las cuentas enviadas a cobranza o dadas de baja si tienen más de siete años. Esta medida beneficia especialmente a los inmigrantes y trabajadores de bajos ingresos que enfrentan dificultades económicas tras una emergencia médica.
¿Afecta esta ley a la contratación laboral en California?
La normativa impide que los empleadores consideren deudas médicas al revisar los informes crediticios de los aspirantes a ciertos puestos en California, donde las empresas a menudo exigen revisiones financieras para puestos sensibles.
La medida afecta únicamente a cargos específicos como directivos, miembros del Departamento de Justicia estatal, oficiales de paz y empleados con acceso frecuente a información bancaria o montos superiores a 10.000 dólares en efectivo.
¿Cuál es el lugar más barato para comprar casa en California?
Si estás buscando comprar una casa en California sin gastar una fortuna, existen pequeñas ciudades que ofrecen precios sorprendentemente bajos. Por ejemplo, Trona, ubicada en el condado de San Bernardino, tiene un precio medio de vivienda de aproximadamente US$52,000. Aunque ha enfrentado desafíos económicos, su tranquilidad y bajo costo la hacen atractiva para quienes buscan alejarse del bullicio urbano. Asimismo, localidades como Dorris, Macdoel y Tulelake, cerca de la frontera con Oregón, presentan valores medios de vivienda alrededor de US$114,000, ideales para quienes prefieren un estilo de vida rural y accesible.
En cuanto a condados, Lassen destaca con un precio promedio de vivienda de US$236,000, siendo uno de los más bajos en el estado. Otros condados como Siskiyou y Tehama también ofrecen viviendas a precios más asequibles, con promedios de US$279,500 y US$350,000 respectivamente. Estas regiones, aunque más alejadas de las grandes ciudades, brindan oportunidades para quienes buscan adquirir una propiedad sin los elevados costos de áreas metropolitanas como San Francisco o Los Ángeles.
¡Sigue a Alerta Latina USA en WhatsApp! Únete al canal de La República desde tu celular y recibe las noticias más importantes de EE. UU. en tiempo real.
