¿Cómo puedo solicitar un certificado de búsqueda catastral sin acudir a una oficina de la Sunarp?

Coronavirus en el Perú. Ante el avance de la COVID-19, el mercado inmobiliario también está adaptándose a la nueva normalidad en diversas regiones peruanas. Y cada vez se pueden tramitar diversos documentos de manera virtual y recibirlos en un correo electrónico.

Claro está, evitando aglomeraciones y exposiciones innecesarias ante la pandemia que avanza en las regiones a nivel nacional. Dentro de esas gestiones está el certificado de búsqueda catastral.

Correo electrónico

Y es que a partir de hoy, los usuarios del sistema registral pueden solicitar el certificado de búsqueda catastral a través del Servicio de Publicidad Registral en Línea (SPRL), plataforma virtual a la que se accede mediante el portal institucional y la App Sunarp; para luego recibirlo en sus correos electrónicos.

Sin costos de envío

Según se conoció, gracias a la implementación de este servicio, el usuario puede realizar su solicitud desde la comodidad de su hogar o trabajo, a través de cualquier dispositivo electrónico con acceso a internet, y requerirlo a cualquier oficina registral a nivel nacional.

De forma directa, rápida y segura, reduciendo los plazos de atención y evitando el pago de los costos de envío.

¿Cuáles son los pasos?

• Para obtener el certificado de búsqueda catastral.
• El usuario debe ingresar su solicitud y adjuntar los requisitos como planos y memoria descriptiva, para ser evaluados por el área de catastro y continuar con el proceso establecido.
• Posteriormente se genere el correspondiente certificado que será emitido con una firma electrónica y código de verificación para garantizar su autenticidad y validez jurídica.

¿Qué es el certificado de búsqueda catastral?

• Es un documento de publicidad registral formal certificada que tiene la calidad de compendioso y es altamente demandado en la Sunarp.
• En este certificado se señala si un polígono descrito, en un plano presentado, se encuentra inmatriculado y forma parte -total o parcialmente- de un predio inscrito en los registros públicos
• Se trata de un documento imprescindible para el saneamiento físico legal de predios y puede ser obtenido por personas naturales y jurídicas, públicas y privadas.
• Especialmente, representantes de municipalidades, gobiernos regionales y entidades del Estado que ejecutan proyectos de inversión pública y demás obras de interés al servicio de los ciudadanos.