Estados Unidos

Más de 20 personas denuncian estafa inmobiliaria que supera los US$4 millones en República Dominicana

Los demandantes aseguran haber destinado un total de US$4,018,664.99 en anticipos, pagos iniciales y cuotas para adquirir apartamentos.

República Dominicana: más de 20 personas estafadas en La Romana. Foto: composición LR
República Dominicana: más de 20 personas estafadas en La Romana. Foto: composición LR

Más de 20 personas interpusieron una denuncia formal ante la Procuraduría Fiscal del Distrito Judicial de La Romana contra cinco individuos y dos empresas, a quienes acusan de un esquema de estafa inmobiliaria que, según las víctimas, les ha ocasionado pérdidas superiores a 4 millones de dólares.

Los demandantes, bajo la representación legal de los abogados Carolina Núñez Paulino y Carlos Arturo Báez, acusan a Loany Lismeiry Ortiz Nova, Yves Alexandre Giroux, Rocío del Alba Rodríguez de Moya y Marisol Nova Nolasco de crear un entramado corporativo mediante las empresas Novasco Real Estate S.R.L., RE/MAX ONE y Rodeca Marketing Group S.R.L., para realizar actividades ilícitas.

¿Cómo se dio la estafa inmobiliaria a más de 20 personas?

Según la querella obtenida por Diario Libre, las víctimas, incluyendo a Abraham Svelti Pérez, Francisco Javier Estévez Polanco, Carlos Tirson Alcántara Abreu y otros afectados, fueron captadas entre marzo de 2022 y enero de 2023 mediante la promoción del proyecto Romana Victoriana Residences, un complejo residencial presentado como lujoso y con precios aparentemente asequibles.

La agencia inmobiliaria RE/MAX ONE, dirigida por Rocío del Alba Rodríguez de Moya, promovió ampliamente el proyecto en redes sociales y páginas web. De acuerdo con la denuncia, Rodríguez de Moya realizaba reuniones virtuales cada semana para exponer el diseño del proyecto y un Máster Plan que contemplaba 439 apartamentos y penthouses situados en Cumayasa, a lo largo de la Carretera San Pedro-La Romana.

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Supuesto proyecto inmobiliario en La Romana. Foto: Easy Aviso

Promesas falsas de la inmobiliaria a las familias

Rodríguez de Moya afirmó a los interesados que el proyecto estaría a cargo de Novasco Real Estate S.R.L., presentándola como una empresa constructora con amplia experiencia en desarrollos exitosos en Punta Cana y Samaná.

No obstante, los registros de la Cámara de Comercio y Producción de La Altagracia muestran que la empresa fue creada en mayo de 2021, tan solo ocho meses antes de comenzar la promoción, y que sus propietarios, Yves Alexandre Giroux y Loany Lismeiry Ortiz Nova, carecían de experiencia en el sector de la construcción.

Del mismo modo, Rodeca Marketing Group S.R.L., una empresa con apenas un año de operación, se encargó de manejar la publicidad y la planificación de ventas del proyecto, utilizando la marca de la franquicia RE/MAX ONE.

Dinero invertido en el falso proyecto inmobiliario

Los demandantes aseguran haber invertido un total de 4,018,664.99 dólares en anticipos, pagos iniciales y cuotas para adquirir apartamentos. De acuerdo con la denuncia, Novasco Real Estate S.R.L. fue empleada para recibir los fondos aportados por las víctimas, mientras que RE/MAX ONE se encargó de la gestión de los contratos y del seguimiento financiero, lo que generó confianza entre los compradores.

Las víctimas alegan que los acusados implementaron un esquema de fraude para apropiarse de sus ahorros, utilizando empresas ficticias y promoviendo proyectos inexistentes. La denuncia señala que, "al momento en que los agentes de RE/MAX ONE iniciaron la promoción del proyecto Romana Victoriana, Novasco Real Estate S.R.L. contaba con solo ocho meses de existencia, lo que hacía imposible que hubiera realizado los proyectos que se le atribuían".

La red social del proyecto Romana Victoriana con pocos meses de creación

Diario Libre revisó el perfil de Instagram de Novasco Real Estate (@novasco_realtor), que cuenta con 17.9 mil seguidores y cuya última publicación data del 24 de abril de 2024. Al intentar contactar al número proporcionado para obtener información, +1 (829) 666-3554, se informó que no está registrado.