¿Ganas más de S/800 mensuales? Conoce cómo obtener una vivienda con el crédito del Banco de la Nación
Revisa los requisitos para acceder a este préstamo hipotecario y los documentos a presentar.
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La institución financiera otorga tasas anuales de entre 5,99% y 7,25% para el préstamo hipotecario. Foto: La República
El Banco de la Nación ofrece el crédito hipotecario con las tasas más competitivas del mercado financiero. El plazo de pago es por un máximo de 25 años y se cubre hasta el 90% del valor del inmueble. Este préstamo sirve para comprar una vivienda terminada en construcción o trasladar una deuda de hipoteca. Un aspecto a tomar en cuenta es que quienes acceden a este financiamiento para compra de inmueble son los trabajadores del Estado nombrados y contratados a plazo indeterminado. Asimismo, los pensionistas del sector público que poseen cuentas de ahorro en el Banco de la Nación y que califican como sujetos de crédito.
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¿Qué se necesita para acceder a un crédito hipotecario?
Estos son algunos requisitos básicos para obtener un crédito hipotecario en el Banco de la Nación.
- Para trabajadores activos, contar con una antigüedad laboral mínima de un año.
- Tener una cuenta de haberes en el Banco de la Nación y registrar, por lo menos, seis abonos.
- Obtener una calificación “normal” en la central de riesgo de la Superintendencia de Banca, Seguros y AFP (SBS).
- Acreditar un ingreso mínimo mensual de S/800.
- El titular del crédito no debe tener deudas con más de cuatro entidades del sistema financiero.
Para este tipo de préstamo, el Banco de la Nación no solicita un garante, ya que el inmueble de compra actúa como dicha figura luego de que el cliente otorgue hipoteca a favor de la entidad.
Este crédito es válido para financiar viviendas de segundo uso, siempre que esté inscrita en registros públicos sin cargas ni gravámenes.
¿Qué banco ofrece el mejor préstamo hipotecario en Perú?
El Banco de la Nación ofrece una tasa efectiva anual (TEA) de entre 5,99% y 7,25%, y se ubica como la más competitiva del mercado. La SBS, mediante su plataforma Costo y Rendimiento de Productos Financieros, indica que las tasas para crédito hipotecario varían entre 8,20% y 87,91% en bancos, cajas municipales y empresas financieras.
En esa línea, Interbank oferta una TEA mínima de 8,20% para un crédito hipotecario por S/240.000 a 15 años. En el lado opuesto, el préstamo de Mibanco alcanza el 87,91% anual para el mismo producto.
Interbank (8,40%), seguida del Banco GNB (9,00%) y Financiera Crediscotia (10%) son las instituciones que brindan la TEA mínima más barata para un préstamo por S/120.000 a 15 años.
Al revés, la TEA máxima más alta para ese crédito es de Mibanco (87,91%), seguida de Caja Piura (26,82%), Edpyme Micasita (25%), Financiera Qapaq (17,5%) y Financiera Crediscotia (17%).
El Banco de la Nación ofrece una de las tasas más atractivas del mercado. Foto: Andina
Banco de la Nación: canales de atención
Puedes acudir a cualquier agencia del Banco de la Nación en todo el país para una evaluación crediticia y ver si accedes al préstamo hipotecario. Revisa la lista de locales en Lima Metropolitana y otras regiones.
Asimismo, puedes solicitar una evaluación de tu línea de crédito mediante WhatsApp (942 896 863) o correo electrónico (miprestamomultired@bn.com.pe). También está disponible la línea gratuita 0800 1 0700 y el teléfono 519 2000 (anexos 97354, 97243, 97359, 97356, 98407, 97339, 97352).
El Banco de la Nación financia la compra de inmuebles hasta en un 90% para pagar en un plazo máximo de 25 años. Imagen: Banco de la Nación
Banco de la Nación: ¿cómo hacer operaciones sin ir al banco?
¿Tienes que hacer un trámite en el Banco de la Nación, pero no puedes ir presencialmente? Recuerda que hay otros canales de atención como los siguientes:
- App BN
- Banca celular
- Banca por internet
- Cajeros automáticos
- Agentes Multired
El Banco de la Nación proyecta entregar créditos por más de S/200 millones para impulsar la industria de la construcción durante el 2022.Foto: Andina
Banco de la Nación: agencias a nivel nacional
Si buscas una oficina del Banco de la Nación cerca a tu domicilio, AQUÍ te contamos cuáles son las agencias autorizadas en Lima Metropolitana y provincias.
Podrás abrir una cuenta corriente de detracciones en una agencia autorizada del Banco de la Nación. Foto: Grupo La República
¿Cómo comunicarme con el Banco de la Nación?
Para cualquier consulta, el Banco de la Nación ha puesto a disposición estos canales telefónicos:
- Teléfonos: 440 - 53 05 / 442 - 44 70
- Línea gratuita: 0 800 10 700
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