Peruanos que tengan esta condición pueden acceden al programa Techo Propio con un bono adicional para comprar una vivienda en 2025

El Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento (MVCS) anunció que las personas con discapacidad severa que utilizan silla de ruedas como medio de movilidad podrán acceder a un bono habitacional incrementado para la compra de una vivienda nueva, a través del programa Techo Propio.

Este beneficio fue oficializado mediante la Resolución Ministerial N.° 0104-2025-VIVIENDA, que modifica el Reglamento Operativo del Bono Familiar Habitacional (BFH) en su modalidad de Adquisición de Vivienda Nueva (AVN). La medida busca atender con prioridad a los sectores más vulnerables de la población, promoviendo el acceso a viviendas inclusivas, seguras y adaptadas a las necesidades de personas con movilidad reducida.

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Techo Propio: peruanos con discapacidad severa acceden al Bono Familiar Habitacional

Las personas con discapacidad severa que requieren el uso de silla de ruedas podrán acceder al Bono Familiar Habitacional (BFH) del programa Techo Propio, siempre que cumplan con los requisitos establecidos por el Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento (MVCS).

Para acceder a este beneficio, la condición de discapacidad severa debe estar acreditada mediante un Certificado de Discapacidad emitido por un establecimiento de salud autorizado. El documento debe indicar expresamente que la persona presenta una discapacidad severa y necesita el uso permanente de silla de ruedas. Además, es obligatorio contar con el carné amarillo otorgado por el Consejo Nacional para la Integración de la Persona con Discapacidad (Conadis).

Esta medida forma parte de la política de inclusión social impulsada por el MVCS, que busca garantizar que las viviendas subsidiadas sean accesibles, seguras y funcionales para quienes enfrentan limitaciones de movilidad. Al incorporar criterios de accesibilidad en sus programas habitacionales, el Estado reafirma su compromiso con una infraestructura más equitativa y orientada a mejorar la calidad de vida de todos los ciudadanos.

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¿A cuánto asciende el bono de Techo Propio para personas con discapacidad?

Como parte de las recientes actualizaciones al programa Techo Propio, el Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento ha dispuesto incrementos diferenciados en el valor del Bono Familiar Habitacional (BFH) para personas con discapacidad severa.

Actualmente, el bono estándar es de S/ 50.825 para viviendas unifamiliares con un área techada mínima de 42 metros cuadrados. Con el nuevo ajuste, este monto se incrementa en un 20%, permitiendo que los beneficiarios reciban un total de S/ 60,990.

En el caso de viviendas ubicadas en edificios multifamiliares, quintas o conjuntos residenciales, con un área mínima de 45 metros cuadrados, el bono se eleva en un 16%, pasando de S/ 46.545 a S/ 53.992.

Este cambio busca reconocer las mayores necesidades de accesibilidad y adecuación de espacios que requieren las personas con movilidad reducida, garantizando así una vivienda digna y adaptada a sus condiciones.

¿Qué es el Programa Techo Propio?

El Programa Techo Propio es una iniciativa del Gobierno peruano, gestionada por el Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento (MVCS) a través del Fondo MIVIVIENDA S.A., que tiene como objetivo facilitar el acceso a una vivienda digna a las familias de bajos recursos económicos. Este programa está dirigido a grupos familiares con ingresos mensuales que no excedan los S/ 3,715 para la compra de una vivienda y S/ 2,706 para la construcción o mejoramiento de una vivienda existente .

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