Chancay sería la nueva Lima: se construiría una costa verde similar a la de Miraflores y una vía expresa

En la costa peruana se gesta un ambicioso proyecto que transformaría una tranquila ciudad costera en un eje estratégico de desarrollo urbano y económico. El plan incluiría la construcción de una moderna franja costera con edificios vanguardistas, amplias playas recuperadas y un entorno que armoniza la naturaleza con la innovación. Además, la ciudad se posicionará como un punto clave para el comercio y la conectividad en la región. Una nueva vía expresa conectará el centro urbano con esta costa renovada, mientras que el desarrollo de su megapuerto ya inaugurado potenciará su importancia en el panorama económico nacional.

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¿Qué ciudad costera peruana sería la nueva Lima?

Chancay, ubicada al norte de Lima, en la provincia de Huaral, se prepara para un cambio monumental que transformará su esencia como tranquila ciudad costera. Conocida por su patrimonio histórico, como el icónico Castillo de Chancay y su importancia cultural precolombina, esta localidad ahora apunta a convertirse en un referente de desarrollo urbano en el Perú. Desde la inauguración del megapuerto de Chancay hasta la construcción de modernas infraestructuras, esta ciudad se proyecta como una urbe que integrará progreso económico, sostenibilidad ambiental y un atractivo turístico de clase mundial.

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El alcalde Juan Álvarez Andrade señaló en una entrevista con la Agencia Andina: "Chancay es una ciudad prácticamente virgen y esperamos que la población se involucre y acepte también, porque van a haber cambios trascendentales como zonas industriales y parámetros urbanísticos de altura". Con el Plan de Desarrollo Urbano (PDU) 2024-2034 como hoja de ruta, la ciudad planea evolucionar hacia un modelo de crecimiento vertical que permita ordenar el aumento poblacional, mejorar la infraestructura y fortalecer su identidad como un nuevo polo de desarrollo en la región.

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¿Cuáles son los proyectos clave que transformarían Chancay?

El Plan de Desarrollo Urbano (PDU) 2024-2034 de Chancay apuntaría a convertir la ciudad de Chancay en un modelo de desarrollo sostenible y modernización con varios proyectos destacados:

• Costa Verde de Chancay: inspirada en la famosa Costa Verde de Miraflores, este proyecto incluye un malecón con edificaciones modernas y una playa expansiva recuperada de los acantilados. Además, se proyecta un megaparque ecoarqueológico en la zona de desembocadura del río Chancay, que combinaría áreas de recreo con la conservación del patrimonio natural y cultural.

• Nueva vía de acceso: se construirá una carretera que conectará el centro de Chancay con la nueva costa, facilitando el flujo de visitantes y residentes. Esta vía estará diseñada con múltiples carriles y zonas verdes, realzando la conexión entre la ciudad y su renovado frente marítimo.
• Infraestructura cultural y recreativa:
• Teatro: aumentará la oferta cultural y proporcionará un espacio para eventos y representaciones artísticas.
• Centro de convenciones: destinado a fomentar el turismo de negocios y eventos culturales, mejorando la economía local.
• Áreas recreativas: espacios diseñados para el esparcimiento de niños y jóvenes, promoviendo el bienestar comunitario y la vida social activa.

El alcalde Juan Álvarez Andrade destacó la importancia de estos desarrollos: "La cultura tiene que imponerse aquí en Chancay y debe tener un espacio cultural", y resaltó cómo estos proyectos serán fundamentales para la evolución de Chancay hacia una urbe turística y comercial de vanguardia.

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¿Cuánto costará esta transformación de Chancay?

La reconversión de Chancay en un centro urbano avanzado implicaría una inversión considerable, financiada mediante diversas estrategias. El alcalde Juan Álvarez Andrade destacó el uso del sistema de Obras por Impuestos, que permite a las empresas contribuir al desarrollo local mediante el pago de impuestos directamente en obras públicas.

"Esta modalidad fomenta la participación del sector privado en la infraestructura esencial, acelerando los procesos de construcción y desarrollo", explicó Álvarez. Además, se prevé la colaboración con entidades financieras para asegurar los fondos adicionales necesarios, así se garantizaría una implementación efectiva y sostenible de los proyectos del Plan de Desarrollo Urbano 2024-2034.