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Situaci&oacute;n. Capeco se&ntilde;ala que un 80% de la poblaci&oacute;n que requiere de subsidios proviene de sectores medios, de bajos ingresos, adem&aacute;s de extrema <a href="https://larepublica.pe/tag/pobreza-en-peru" target="_blank">pobreza</a>.

El Gobierno aprob&oacute; un nuevo esquema de subsidios del <a href="https://larepublica.pe/tag/fondo-mivivienda" target="_blank">Fondo MiVivienda</a>, el cual se publicar&aacute; en los pr&oacute;ximos d&iacute;as, con el objetivo de que m&aacute;s peruanos puedan acceder a una vivienda. Frente a esta situaci&oacute;n, diversos expertos se&ntilde;alan que se espera el regreso de subsidios de viviendas de hasta 70 UIT, es decir, S/ 283.500 mil.
El director ejecutivo de la C&aacute;mara Peruana de la Construcci&oacute;n (Capeco), Guido Valdivia, dijo que ser&iacute;a buena medida subir nuevamente el <a href="https://larepublica.pe/tag/bono-del-buen-pagador" target="_blank">Bono del Buen Pagador (BBP)</a> que otorga el Fondo MiVivienda, porque actualmente solo es otorgado a personas que compran viviendas de hasta 38 UIT (S/ 153.900).
PUEDES VER <a href="https://larepublica.pe/impresa/economia/886052-demandan-incentivar-las-colocaciones-de-nuevas-viviendas" target="_blank">Demandan incentivar las colocaciones de nuevas viviendas</a>
<cite>&ldquo;Est&aacute; demostrado que la decisi&oacute;n de restringir los subsidios gener&oacute; que se agrave la recesi&oacute;n en el sector inmobiliario residencial&rdquo;,</cite> manifest&oacute;.
Indic&oacute; que 80% de la poblaci&oacute;n requiere de subsidios, y precisamente son aquellos sectores medios, de bajos ingresos y los de <a href="https://larepublica.pe/tag/pobreza-en-peru" target="_blank">pobreza extrema</a> a los cuales deber&iacute;an otorgarse subsidios de mejoramiento barrial, lo cual es la principal limitaci&oacute;n que se presenta en estos sectores.
Por su parte, el experto en temas inmobiliarios Manuel Balc&aacute;zar sostuvo que el subsidio que actualmente se otorga no va de la mano con la <a href="https://larepublica.pe/tag/fondo-mivivienda" target="_blank">oferta de vivienda</a> existente en el pa&iacute;s.
<cite>&ldquo;Lo que hay en el mercado son viviendas de m&aacute;s de S/ 100 mil. Estas medidas que propone el gobierno deben ir de la mano con un plan nacional de vivienda que abarque la generaci&oacute;n de suelo urbano, lo que falta en el pa&iacute;s, para realizar emprendimientos importantes&rdquo;,</cite> recalc&oacute;.
Precis&oacute; que existe una oferta de entre 18 y 25 mil viviendas que a&uacute;n no se pueden vender, sumada a las barreras burocr&aacute;ticas para el desarrollo de proyectos inmobiliarios.
Gino Layseca, gerente general de la consultora Layseca Asociados, coment&oacute; que esta medida alentar&aacute; a la compra de viviendas e impulsar&aacute; el sector.
<cite>&ldquo;Hace un tiempo me pareci&oacute; acertado que se bajen los subsidios a 38 UIT porque ello iba a destinar fondos para que se invierta en el desarrollo de viviendas de bajo valor, sobre todo para el estrato social C-. Sin embargo, dicha medida no ha significado mucho porque el precio de los suelos no ha bajado, adem&aacute;s que la disponibilidad del terreno sigue siendo escasa. Entonces, los desarrolladores pierden el inter&eacute;s&rdquo;</cite>, manifest&oacute;.
Se debe indicar que desde el 1&ordm; de abril de este a&ntilde;o, se redujo el subsidio del BBP, que brinda el <a href="https://larepublica.pe/tag/fondo-mivivienda" target="_blank">Fondo MiVivienda</a>, de 70 UIT a 38 UIT.

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